- 5921 KB Venlo
- Kaufpreis1.049.000,00 €
- Wohnfläche300,0 m²
- Grundstück 498,0 m²
- Anzahl Zimmer 11,0
- Objektnummer 3857
- Objektnummer
- 3857
- Vermarktung
- Kauf
- Objektart
- Haus, VILLA
- Kaufpreis
- 1.049.000,00 €
- Küche
- Einbauküche
- Kamin
- Gartennutzung
- Wintergarten
- Unterkellert
- Keller
- Abstellraum
- Gäste-WC
- Energieeffizienzklasse
- G
- Geltende EnEV
- Nicht nötigt
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Objekttitel
Zeitlose Jugendstil-Villa mit moderner Klarheit und außergewöhnlicher Ausstrahlung
Lage
Diese außergewöhnliche Villa finden Sie in Venlo, im Stadtteil Blerick, direkt an der Maas gelegen.
Das Zentrum von Blerick ist nur 2 Minuten zu Fuß entfernt. Auch das Zentrum von Venlo liegt fußläufig nur 10 bis 15 Minuten entfernt.
Wohnen in den Niederlanden ist auch für Berufspendler nach Deutschland interessant.
Über die Autobahnen A73/A74 sind Sie in 5 Minuten bei Kaldenkirchen auf der A61 Richtung Mönchengladbach/Koblenz, von welcher Sie auf die A52 Richtung Düsseldorf gelangen.
Den Kaldenkirchener Grenzwald erreichen Sie in 10 Minuten. Er ist ein Landschafts- und Naturschutzgebiet und Teil des Naturparks Maas-Schwalm-Nette am linken Niederrhein. Der Grenzwald liegt im Westen und Südwesten von Kaldenkirchen und gehört zur Gemeinde Nettetal. Im Westen findet er seinen Abschluss am Maas-Abhang (im Volksmund "Die Schlucht" genannt), an dem entlang die deutsch-niederländische Grenze verläuft. HIer können Sie die Natur beim Spazierengehen, Fahrradfahren, Reiten genießen und Erholung finden.
Ausstatt_beschr
Ausstattung dieses besonderen Herrenhauses:
- Denkmalschutz
- Aussicht auf die Maas
- Terrasse und Garten Richtung Südosten
- moderne Küche
- mehrere Wohnzimmer
- zwei Badezimmer mit bodentiefen Duschen und freistehenden Badewannen
- zwei Gäste-WC
- 3 Schlafzimmer
- Design-Einbauschränke im Ankleidezimmer
- Bar
- Fenster: (bis auf Haustür und WC) Holz, Doppel- und Dreifachverglasung
- Stuckdecken
- Tapeten von Philipp Plein
- Kronleuchter in vielen Zimmern und Dielen
- Eisentor
- Stellplätze für 2 bis 3 Pkw
- Genehmigung zum Garagenbau auf dem Grundstück vorhanden
- Alarmanlage mit Kameras
- Gasheizung aus 2005
- Vorbereitung für Solarpanels
Diese Jugendstil-Villa vereint eindrucksvoll historische Architektur mit zeitgenössischer Eleganz. Ein Anwesen, das sowohl durch seine repräsentative Wirkung als auch durch seine behagliche Wohnlichkeit besticht – ideal für Liebhaber exklusiver Immobilien mit Charakter.
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Jugendstil-Villa ist weit mehr als eine Immobilie – sie ist ein Statement. Ein Ort für Menschen mit Sinn für Ästhetik, Anspruch und das Besondere. Hier verschmelzen historische Architektur und moderner Luxus zu einem einzigartigen Wohnerlebnis auf höchstem Niveau.
Schon beim Betreten eröffnet sich eine Atmosphäre von Grandezza: kunstvolle Stuckarbeiten, beeindruckende Raumhöhen und originale Flügeltüren spiegeln die Eleganz vergangener Epochen wider – stilvoll inszeniert im Kontext eines modernen Wohnkonzepts.
Die lichtdurchfluteten Räume entfalten eine beeindruckende Großzügigkeit und schaffen ein Ambiente von Ruhe, Weite und Exklusivität. Fein abgestimmte Farbwelten, edle Materialien und architektonische Klarheit verleihen jedem Bereich eine unverwechselbare Identität.
Der repräsentative Wohnbereich bildet das Herz der Villa – ein Ort für stilvolle Empfänge ebenso wie für private Rückzugsmomente. Fließende Übergänge zum Essbereich und zur exklusiven Lounge mit direktem Zugang zum Garten unterstreichen die Offenheit und Wohnqualität dieses Hauses.
Die Küche präsentiert sich als Designobjekt auf höchstem Niveau: klare Linien, kontrastreiche Materialien und eine elegante Kochinsel verbinden Funktionalität mit ästhetischer Perfektion – geschaffen für anspruchsvolle Genießer.
Die privaten Rückzugsbereiche setzen das Konzept kompromisslos fort: großzügige Schlafzimmer, ein luxuriös ausgestattetes Ankleidezimmer mit maßgefertigten Einbauten sowie durchdachte Raumlösungen bieten höchsten Komfort und Diskretion.
Die Badezimmer inszenieren sich als exklusive Spa-Bereiche – mit freistehenden Badewannen, edlen Naturmaterialien und hochwertigen Armaturen. Ein Ort der Entspannung, der den Alltag hinter sich lässt.
Durchdachte Lichtführung, hochwertige Materialien und ein stimmiges Gesamtbild prägen die gesamte Villa und verleihen ihr eine besondere Strahlkraft – stilvoll, ruhig und zugleich eindrucksvoll.
Auch in technischer Hinsicht entspricht die Immobilie höchsten Ansprüchen: Eine moderne Wärmepumpenlösung sowie energetische Optimierungen sorgen für Zukunftssicherheit und nachhaltigen Wohnkomfort.
Diese Villa richtet sich an Menschen, die das Außergewöhnliche suchen – und das Besondere zu schätzen wissen.
Sonstige_angaben
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