Praktische zwei- Zimmerwohnung mit sep. dritten Zimmer und Garage in Brüggen

Startbild 1711
Ansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Zimmer Souterrain
Badezimmer
Gäste- WC
Terrasse
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Eckdaten

Kennung 3301
Objektart Etagenwohnung
Lage 41379 Brüggen
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 115 m²
Miete zzgl. NK 960,00 €

Ansprechpartner

Christa Elbers
Tel. +49(2163) 579800

Weitere Angaben

Nebenkosten 275,00 €
Stellplatzmiete 60,00 €
Baujahr 1981
Warmmiete 1.235,00 €
Bezugstermin 01.12.2021
Balkon/Terrasse ja
Kaution 1.680,00 €
Heizungsart Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor Vorhanden

Energieausweis-Daten

C
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 95.1 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C
Energieausweis gültig bis 23.09.2030

Objektbeschreibung

Interessante Zwei- Zimmerwohnung mit separatem wohnlich ausgebautem dritten Zimmer im Souterrain, in massiv gebautem Zweifamilienhaus in Brüggen- Born.
Die Wohnung verfügt über zwei helle Zimmer, Küche, Diele und Bad. An das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offenem Kamin schließt sich der großzügige Wintergarten an, die sonnige Terrasse erreichen Sie über das hellle Schlafzimmer..
Im Eingangsbereich befindet sich ein Gäste- WC.
Das Wohnhaus ist unterkellert und bietet Ihnen viel Stauraum.
Eine Garage gehört ebenfalls zu diesem Interessanten Angebot.
Gerne präsentieren wir Ihnen die Wohnung in einem persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:

- Kamin
- neuwertiges Badezimmer
- Bodenbeläge Fließen und Laminat
- Isolierverglaste Kunstofffenster
- Abstellraum
- Garage
- Wintergarten
- Keller

Lage

Dieses freistehende Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten, steht in Brüggen-Born, einem idyllischen Wohnort der den Namen Golddorf
tragen darf, und somit zu den schönsten Orten in NRW gehört. Die Nähe zum Luftkurort Brüggen mit seinem historischen Ortskern, einer Burg und den kleinen ansprechenden Boutiquen lädt zum Bummeln und Shoppen ein. Die herrliche Waldrandlage, der nahe gelegene Borner See und das Freizeitgebiet um den Hariksee bieten die besten Möglichkeiten die wunderschöne Natur des Schwalmtals mit dem Fahrrad oder auch auf Schusters Rappen zu genießen. durch günstige Verkehrsanbindung mit dem Linienbus oder durch die BAB 52 Richtung Düsseldorf-Mönchengladbach und BAB 61 Richtung Venlo- Koblenz ist der Ort gut angebunden und ein idealer Ausgangspunkt auch für Berufspendler. Die Flughäfen Düsseldorf, Maastrich und Eindhoven sind gut erreichbar.

Sonstiges

Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der uns von dem Verkäufer, Behörden usw. erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr. Die in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.
Schadensersatzansprüche aufgrund fehlerhafter Angaben sind ausgeschlossen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus. Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung.

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