Einfamilienhaus für geschickte Handwerkerhände in Wegberg

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Eckdaten

Kennung 3297
Objektart Einfamilienhaus
Lage 41844 Wegberg
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 100 m²
Kaufpreis 150.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57% inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Christa Elbers Immobilien
An der Wae 33
41372 Niederkrüchten
Deutschland
Tel. +49 2163 579800

Weitere Angaben

Baujahr 1950
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Stellplatzanzahl 1
Grundstücksfläche ca. 538 m²

Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Wegberg-Wildenrath wird hier ein Einfamilienhaus für geschickte Handwerkerhände angeboten. Das Wohnhaus steht auf einem 538m² großem Eckgrundstück, ist zurzeit noch vermietet, wird aber in Kürze frei. Suchen Sie ein Zuhause für Ihre Familie, eine Grundschule die fußläufig zu erreichen ist, sind Sie kreativ und handwerklich geschickt, dann greifen Sie zu. Das Grundstück könnte sogar noch für ein weiters Haus Platz bieten oder nutzen Sie den Sonnengarten zum Ausspannen und Erholen. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie sich vor Ort ein Bild vom Objekt machen wollen, dann rufen Sie uns kurz zurück, wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

Ausstattung

-Sanierungsbedarf
-Massivbauweise
-Satteldach

ideal für Handwerker

Lage

Mit einem historischen Stadtkern und einer sehr guten Infrastruktur bietet die Stadt Wegberg alles, was heute zu einem anspruchsvollen Wohnen gehört. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie in einem Gewerbegebiet. Schulen, Sporthallen, ein Hallenbad, ein Stadion, eine Tennisanlage, eine gute medizinische Versorgung und einiges mehr, stehen den Bürgern hier zur Verfügung. Eine wunderbare Landschaft mit alten Mühlen, Seen und Bachläufen lädt zu Ausflügen in die Natur ein. Die sehr guten Verkehrsanbindungen mit Bus, Bahn oder auch über die Autobahn sorgen für ein hohes Maß an Mobilität.
Schnelle Anbindung an die A45 Richtung Düsseldorf - Aachen (ca. 7 km), oder A 52 (12 km).
Mönchengladbach ist ca. 15 km entfernt, Erkelenz ca. 7 km und der Flughafen Düsseldorf ca. 50 km.

Sonstiges

Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der uns von dem Verkäufer, Behörden usw. erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr. Die in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.
Schadensersatzansprüche aufgrund fehlerhafter Angaben sind ausgeschlossen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus. Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung.

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