Wohnen im idyllischen "Golddorf" Brüggen - Born

Startbild 041021
Ansicht
Ansicht
Eingangsbereich
Diele
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Zimmer OG
Zimmer OG
Rückansicht
Rückansicht
Garten
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Eckdaten

Kennung 3289
Objektart Einfamilienhaus
Lage 41379 Brüggen
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 108 m²
Kaufpreis 320.000,00 €
Provision für Käufer 1) 2,38% inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Christa Elbers
Tel. +49(2163) 579800

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 1.389 m²
Befeuerung/Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Baujahr 1956
Heizungsart Gas-Heizung
Garagenanzahl 1
0
200
>400


230.3
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 230.3 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 30.07.2018

Objektbeschreibung

Topp -Wohnlage in Brüggen - Born, freistehendes und ordentliches Einfamilienhaus mit Garage. In den letzten Jahren wurde umfangreich renoviert und neugestaltet. Im Erdgeschoß befindet sich ein gemütliches Wohn-Esszimmer mit Kamin. Eine geräumige Küche, Diele, Elternschlafzimmer und ein mediterranes Badezimmer. Im Obergeschoß befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Büro. Mehrere Wirtschafträume und ein Hobbyraum im Keller runden den Grundriss des Hauses ab. Zum Haus gehört eine Garage und mehrere Stellplätze. Der Garten nach SW ist pflegeleicht mit einer Wiese angelegt.

Ausstattung

Massiv gebautes idyllisch gelegenes Einfamilienhaus im Golddorf Brüggen Born

- Wohn-Esszimmer mit Kaminofen
- neuwertiges Badezimmer
-Böden in Keramikfliesen oder Laminat
-Fenster in weißem Kunststoff isolierverglast
-Gasheizung
-Dach isoliert
-Keller vor einigen Jahren neu isoliert und zum Teil beheizt
-Garten und Stellplätze

Ein sonniges, praktisches und gepflegtes Einfamilienhaus mit Ausbau -Potenzial

Lage

Dieses freistehende Einfamilienhaus, mit einem 1389 qm großen Gartengrundstück, steht in Brüggen-Born, einem idyllischen Wohnort der den Namen Golddorf
tragen darf, und somit zu den schönsten Orten in NRW gehört. Die Nähe zum Luftkurort Brüggen mit seinem historischen Ortskern, einer Burg und den kleinen ansprechenden Boutiquen lädt zum Bummeln und Shoppen ein. Die herrliche Waldrandlage, der nahe gelegene Borner See und das Freizeitgebiet um den Hariksee bieten die besten Möglichkeiten die wunderschöne Natur des Schwalmtals mit dem Fahrrad oder auch auf Schusters Rappen zu genießen. durch günstige Verkehrsanbindung mit dem Linienbus oder durch die BAB 52 Richtung Düsseldorf-Mönchengladbach und BAB 61 Richtung Venlo- Koblenz ist der Ort gut angebunden und ein idealer Ausgangspunkt auch für Berufspendler. Die Flughäfen Düsseldorf, Maastrich und Eindhoven sind gut erreichbar.

Sonstiges

Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der uns von dem Verkäufer, Behörden usw. erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr. Die in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.
Schadensersatzansprüche aufgrund fehlerhafter Angaben sind ausgeschlossen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus. Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung.

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