Idyllisch wohnen, Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Niederkrüchten Nähe Marien - Kapelle

Startbild Kapelle
Ansicht
Ansicht
Ansicht
Eingangsbereich
Essbereich
Wohn- Essbereich
Küche
Schlafzimmer
Diele OG
Blick in die Diele
Badezimmer OG
Badezimmer OG
Zimmer DG
Wohnbereich DG
Essecke DG
Garten
Eingang
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 3288
Objektart Häuser
Lage 41372 Niederkrüchten
Zimmer 7
Wohnfläche ca. 160 m²
Kaufpreis 435.000,00 €
Provision für Käufer 1) 2,38% inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Christa Elbers Immobilien
An der Wae 33
41372 Niederkrüchten
Deutschland
Tel. +49 2163 579800

Weitere Angaben

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Öl
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Baujahr 1972
Grundstücksfläche ca. 837 m²

Objektbeschreibung

Freuen Sie sich auf ausgedehnte Spaziergänge in der naturnahen Umgebung rund um Ihr Eigenheim! Dieses gemütliche, Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung steht in Niederkrüchten- Overhetfeld, ganz in der Nähe der Marien-Kapelle. Im Erdgeschoss des Hauses erwartet Sie ein geräumiger Wohn-/ Essbereich, die Küche mit Ausgang auf die wunderschöne Sonnenterrasse, mit direktem Zugang zum pflegeleicht angelegten Garten, eine repräsentative Diele mit separatem Abstellraum und ein Gäste-WC vervollständigen den Grundriss im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer, ein Schlafzimmer mit Loggia, ein helles Tageslichtbad mit Dusche und Wanne und extra WC. Im Dachgeschoss befindet sich die Einliegerwohnung mit zwei hellen und gemütlichen Zimmern, am Wohnzimmer mit einer Loggia, einer Küche, Diele und einem neuwertigen Duschbad. Der sonnenverwöhnte Garten in Südlage mit großer Wiesenfläche und die 2019 neu gestaltete Terrasse lädt zum Verweilen ein.
Das Haus ist vollunterkellert mit diversen Räumen und einem Hobbyraum. Garage und mehreren Stellplätzen.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns, wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen zu dürfen. Zu erwähnen ist die Nähe zu Brüggen einem historischen Städtchen mit Charme und Flair.

Ausstattung


geräumiges Einfamilienhaus wurde 1972 in 2,5 geschossiger Massivbauweise errichtet und verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

- 2 weiß geflieste Bäder, eins mit Wanne und Dusche, ein Duschbad
- 2 Gäste WC
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung von 2017 außen braun innen weiß, z.T. Holzfenster einfach verglast
- Ölheizung von 1999
- gefliest oder Laminat
- Vollkeller
- Loggia
- pflegeleicht angelegter Sonnen -Garten
- Garage, Stellplätze

Ideale Freizeitmöglichkeiten, Wander- und Radwege, sowie die Nähe zum Venekotensee macht diese Immobilie zu einem idealen Angebot für eine Familie.


Lage

Dieses attraktive Einfamilienhaus steht in Niederkrüchten-Overhetfeld, in einer sehr guten, gewachsenen Wohnlage, angrenzend an den Naturpark und in der Nähe zum Venekotensee. Der Naturpark Maas-Schwalm-Nette mit seinen Wassermühlen, historischen Burgen, Schlössern und einer Wald-, Wasser- und Heidelandschaft hat seinen ganz besonderen Reiz. Hier können Sie Ihre Freizeit in der Natur genießen, Wandern, Fahrradtouren, Tennis, Reiten, Golfen und vieles mehr, direkt von Zuhause aus. Die nahe gelegenen Orte Niederkrüchten und Brüggen bieten eine sehr gute Infrastruktur und alle Schulformen sind für den Nachwuchs schnell zu erreichen. Eine Linienbushaltestelle, die nur wenige Gehminuten entfernt ist, und die Anbindung an die BAB 52 und 61 Richtung Mönchengladbach - Düsseldorf und Roermond - Venlo sorgen für die nötige Mobilität. Die Flughäfen Düsseldorf, Eindhoven und Maastricht sind günstig erreichbar.

Sonstiges

Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der uns von dem Verkäufer, Behörden usw. erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr. Die in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.
Schadensersatzansprüche aufgrund fehlerhafter Angaben sind ausgeschlossen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus. Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Ärzte Ärzte

Weitere Immobilien

Neu

Einfamilienhaus für geschickte Handwerke…

  • Einfamilienhaus
  • 4 Zimmer - ca. 113 m²
  • 41844 Wegberg
  • Kaufpreis 150.000,00 €

Stylische und neuwertige Eigentumswohnun…

  • Erdgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 100 m²
  • 41379 Brüggen
  • Kaufpreis 303.800,00 €

Gewerbeappartment als Büro-oder Ladenlok…

  • Verkaufsfläche
  • 41379 Brüggen
  • Kaufpreis 78.000,00 €

Wohnen im idyllischen "Golddorf" Brüggen…

  • Einfamilienhaus
  • 4 Zimmer - ca. 108 m²
  • 41379 Brüggen
  • Kaufpreis 320.000,00 €

Großzügige Doppelhaushälfte in zentraler…

  • Doppelhaushälfte
  • 6 Zimmer - ca. 175 m²
  • 41849 Wassenberg
  • Kaufpreis 289.000,00 €

Idyllisch wohnen, Einfamilienhaus mit Ei…

  • Häuser
  • 7 Zimmer - ca. 160 m²
  • 41372 Niederkrüchten
  • Kaufpreis 435.000,00 €

Naturliebhaber und Individualisten mögen…

  • Doppelhaushälfte
  • 5 Zimmer - ca. 190 m²
  • 41372 Niederkrüchten
  • Kaufpreis 298.000,00 €

Praktische zwei- Zimmerwohnung mit sep. …

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 80 m²
  • 41366 Schwalmtal
  • Miete 560,00 € + NK

Natur Pur! Exklusiver Winkelbungalow mit…

  • Einfamilienhaus
  • 5 Zimmer - ca. 321 m²
  • 41372 Niederkrüchten
  • Kaufpreis 835.000,00 €

Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotential und…

  • Mehrfamilienhaus
  • 12 Zimmer - ca. 233 m²
  • 41372 Niederkrüchten
  • Kaufpreis 390.000,00 €

Design-Dachgeschosswohnung mit atemberau…

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 50 m²
  • 21223 Okrug Gornji
  • Kaufpreis 150.000,00 €