Gepflegtes Reiheneckhaus in Niederkrüchten mit Garage

Startbild 27082021
Wohnbereich
Essbereich
Küche
Diele
Schlafzimmer
Badezimmer
Rückansicht
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Eckdaten

Kennung 3285
Objektart Reihenhaus
Lage 41372 Niederkrüchten
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 116 m²
Kaufpreis 295.000,00 €
Provision für Käufer 1) 2,38% inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Christa Elbers Immobilien
An der Wae 33
41372 Niederkrüchten
Deutschland
Tel. +49 2163 579800

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 306 m²
Baujahr 1983
Garagenanzahl 1
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Praktisches, gut durchdachtes, gepflegtes Einfamilienhaus in Niederkrüchten-Elmpt mit viel Platz für Ihre Familie. Im Erdgeschoß befindet sich das geräumige Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und den Garten. Eine großzügige Essküche lädt zum Verweilen ein. Die Diele mit Abstellraum und Gäste-WC runden den Grundriss in diesem praktischen Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer und ein weißes freundliches Badezimmer. Das Haus ist teilunterkellert. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und angrenzend befindet sich die Garage und ein Stellplatz. Das Haus ist zurzeit vermietet und wird auf Absprache frei.

Ausstattung

gepflegtes Reiheneckhaus in Niederkrüchten mit Garage und Garten-

-praktische Durchreiche von der Küche zum Wohn-Essraum
-Gasheizung
-Fenster weiß Kunststoff
-Bodenbeläge in Fliesen und Laminat
-teilunterkellert
-Garten
-Garage

ein ansprechendes und hell ausgestattetes familienfreundliches Haus mit Atmosphäre.

Lage

Dieses gepflegte Reihenendhaus steht in Niederkrüchten - Elmpt in einer gewachsenen und verkehrsberuhigten Bebauung.
Die Gemeinde Elmpt bietet ihren Einwohnern eine ausgewogene Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Post, Geldinstitute, Kindergärten sowie Grund- und Hauptschule sind in unmittelbarer Nähe. Die weiterführenden Schulen finden Sie in den nahe gelegenen Nachbarorten Niederkrüchten, Brüggen oder Schwalmtal. Viele verschiedene Freizeitmöglichkeiten machen hier das Wohnen lebenswert. Niederkrüchten liegt im Herzen des Naturparks "Maas-Schwalm-Nette". Diese Region zeichnet sich durch ihren Reichtum an Wald, sauberen Flüssen und Seen sowie weiten Bruch- und Heidelandschaften aus und lädt mit ausgebauten Rad-, Reit- und Wanderwegen zum Ausflug in die Natur ein. Wassersportler sind in ca. 20 Minuten auf der Maas bei Roermond und wer Lust zum "Shoppen" hat, fährt ins Outlet-Center nach Roermond oder exklusiver zur "Kö" nach Düsseldorf. Eine direkte Anbindung an die BAB 52 Richtung Düsseldorf - Mönchengladbach - Roermond macht dies möglich und über eine eingerichtete Schnellbuslinie sind Sie innerhalb von 30 Minuten am Hauptbahnhof in Mönchengladbach. Die Flughäfen Düsseldorf und Eindhoven sind kurzfristig erreichbar.

Sonstiges

Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der uns von dem Verkäufer, Behörden usw. erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr. Die in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.
Schadensersatzansprüche aufgrund fehlerhafter Angaben sind ausgeschlossen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus. Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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