Gemütliches Apartement- mitten in der Fußgängerzone von Rheindahlen

Startbild 06052021
Zimmer
Grundriss Appa
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Eckdaten

Kennung 3267
Objektart Wohnungen
Lage 41179 Mönchengladbach
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 35 m²
Miete zzgl. NK 280,00 €

Ansprechpartner

Christa Elbers
Tel. +49(2163) 579800

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Vorhanden
Einbauküche ja
Balkon/Terrasse ja
Nebenkosten 100,00 €
Kaution 1.200,00 €
Bezugstermin 01.07.2021
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr 1987
Befeuerung/Energieträger Gas

Energieausweis-Daten

C
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 75.6 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C
Energieausweis gültig bis 31.05.2025

Objektbeschreibung

Dieses gemütliche Appartement befindet sich in der zweiten Etagen eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses inmitten der charmanten Fußgängerzone von Rheindahlen. Die praktisch aufgeteilten 35 m² Wohnfläche verfügen über einen großzügigen Wohn.-Schlafbereich mit Ausgang auf den Balkon,eine separaten Küche, Diele, Bad und Abstellraum. Es steht ein Kellerraum zur Verfügung und ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschkeller.
Die Wohnung kann zum 01.07.2021 übernommen werden.

Ausstattung

diese Etagenwohnung hat eine gute Ausstattung und einen interessanten Grundriss,

- Bodenbeläge, weiße Fliesen
- isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- einen Balkon
- separater Kellerraum


Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten und werden verbrauchsabhängig abgerechnet.
Diese praktische und gemütliche Wohnung in der zweiten Etage ist zum 01.07.2021 bezugsfrei.

Lage

Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit nur zwei Wohneinheiten in der Fußgängerzone von Mönchengladbach - Rheindahlen.
Eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten,Schulen, Kindergärten und jede Menge Freizeitmöglichkeiten befinden sich vor Ort.
Die Autobahn A 61 oder die Verbindung nach Düsseldorf, Köln, Aachen ist schnell zu erreichen.
Öffentliche Verkehrsanbindung durch Bus und Bahn.

Sonstiges

Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der uns von dem Verkäufer, Behörden usw. erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr. Die in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.
Schadensersatzansprüche aufgrund fehlerhafter Angaben sind ausgeschlossen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus. Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung.

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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