Exklusiver Wohnkomfort - großzügige Erdgeschosswohnung in Maaseik in Belgien

Startbild 05112020
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Eingangsbereich
Diele
Diele
Wohnbereich
Wohnbereich Kamin
Wohnbereich
Wintergarten
Terrasse
Küche
Zimmer
Zimmer
Badezimmer
Umgebung
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Eckdaten

Kennung 3238
Objektart Erdgeschosswohnung
Lage 3680 Maaseik
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 297 m²
Kaufpreis 498.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,48 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Christa Elbers Immobilien
An der Wae 33
41372 Niederkrüchten
Deutschland
Tel. +49 2163 579800

Weitere Angaben

Baujahr 1998
Einbauküche ja
Balkon/Terrasse ja
Garagenanzahl 3
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Wenn Sie das Besondere lieben, hier werden Sie fündig!
Dieses besonders exclusive Wohngefühl umfängt Sie sofort, wenn Sie die achteckige geräumige private Eingangshalle betreten. Von hier aus gelangen Sie in den ca. 100 m² umfassenden großzügig dimensionierten Wohnbereich, der mit seinem edlen steingefassten Kamin eine besondere Atmosphäre ausstrahlt. Hieran schließt sich der luftige Wintergarten an, der das sonnige Bindeglied zur weitläufigen Terrasse bildet.
Die elegante Küche in solider klassischer Maßarbeit mit gemütlicher Frühstücksecke bietet einen eigenen Ausgang zur Terrasse. Die hochwertige professionelle Herdkombination und der praktische angrenzende Hauswirtschaftsraum stehen für Ihre Kochkünste zur Verfügung.
Ein geräumiges Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, das Bad als Wellness-Oase der besonderen Klasse mit Dusche und Wanne, ein Hobbyraum oder Mehrzweckraum und ein Arbeitsbereich mit Archiv, vervollständigen dieses grandiose Wohnerlebnis auf einer Ebene.
Die verbauten Materialien genügen höchsten Ansprüchen. Liebevolle Details wie geschliffenes Glas in den Türen und filigrane Schmiedekunst in geschmackvollem Design sind neben dem stilvollen rustikalen Parkett nur einige der Highlights, die einen besonders edlen Charakter in die Räume bringen.
Die Residenz ist um einen gepflegten privaten Park mit Teich herum gebaut worden. Eine ca. 50 m² große Sonnenterrasse bietet ausreichend Privatsphäre. Als Bonbon verfügt diese Wohnung über 3 beheizte PKW-Stellplätze und einen geräumigen Abstellraum in der Tiefgarage.

Dieses Objekt sollten Sie in einem Besichtigungstermin auf sich wirken lassen und das Wohngefühl spüren. Rufen Sie uns einfach an, wir präsentieren Ihnen die stilvolle Wohnung gerne.

Ausstattung

Auststattunsmerkmale dieser besonderen Eigentumswohnung
- Baujahr 1998
- achteckige Eingangshalle mit Glastüren zum Wohnbereich
- hochwertige Einbauküche mit professioneller Ausstattung
- in Stein eingefasster Gaskamin
- stilvolles, rustikales Eiche Echtholzparkett
- Einbauspots in mehreren Zimmerdecken
- diverse eingebaute Schränke
- praktische Abstellräume
- Fußbodenheizung - Gas
- elektrische Rollläden und/oder Sonnenjalousien
- Tiefgarage mit 3 Stellplätzen und Abstellraum

Lage

Diese exklusive Erdgeschosswohnung ist Teil der Residenz Ullmus- einer 5-teiligen einzigartigen Wohnanlage, die Ende der 90 Jahre in der Nähe des historischen Stadtzentrums von Maaseik, mit Gebäuden aus dem 17. und 18. Jahrhundert, erbaut wurde. Maaseik liegt an der belgischen Grenze, im Dreiländereck Belgien, Niederlande und Deutschland. Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie Sport.- und Kulturinfradstruktrur sind schnell zu erreichen. Der Flughafen von Maastricht ist ca. 25 km entfernt.

Sonstiges

Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der uns von dem Verkäufer, Behörden usw. erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr. Die in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.
Schadensersatzansprüche aufgrund fehlerhafter Angaben sind ausgeschlossen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus. Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung.

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