Appartement in Niederkrüchten

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Eckdaten

Kennung 3228
Objektart Wohnungen
Lage 41372 Niederkrüchten
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 28 m²
Miete zzgl. NK 250,00 €

Ansprechpartner

Christa Elbers
Tel. +49(2163) 579800

Weitere Angaben

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Erdgas leicht
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Nebenkosten 120,00 €
Balkon/Terrasse ja
Bezugstermin 01.09.2020
Kaution 500,00 €
Einbauküche ja
Stellplatzmiete 25,00 €
Stellplatzanzahl 1
Baujahr 1984
Etage 2
0
200
>400


177.4
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 177.4 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 09.06.2019

Objektbeschreibung

Das schicke Appartement befindet sich im Dachgeschoss eines 1985 in Massivbauweise erstellten Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten. Die ca. 28 m² große Wohnfläche verteilt sich auf ein helles, freundliches Zimmer, mit Platz für eine Küchenzeile, und ein Badezimmer mit Dusche. Im Keller befindet sich zu jeder Wohnung ein separater Abstellraum und ein Gemeinschaftswaschraum. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz.

Ausstattung

Gepflegte Ausstattung:

- isolierverglaste Fenster
- helles Badezimmer mit Dusche
- Stellplatz (€ 25,-- p.M ) , hier ist auch Platz für 2 PKW hintereinander

Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten und werden verbrauchsabhängig abgerechnet.

Lage

Das Mehrfamilienhaus steht auf einem Eckgrundstück am Ende einer ruhigen Stichstrasse in Niederkrüchten - Elmpt. Die Gemeinde Elmpt bietet ihren Bewohnern eine ausgewogene Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Post, Geldinstitute, Kindergärten sowie Grund- und Hauptschule sind in unmittelbarer Nähe. Die weiterführenden Schulen finden Sie in den nahe gelegenen Nachbarorten Niederkrüchten, Brüggen oder Schwalmtal. Viele verschiedene Freizeitmöglichkeiten machen hier das Wohnen lebenswert. Niederkrüchten liegt im Herzen des Naturparks "Maas-Schwalm-Nette". Diese Region zeichnet sich durch ihren Reichtum an Wald, sauberen Flüssen und Seen sowie weiten Bruch- und Heidelandschaften aus und lädt mit ausgebauten Rad-, Reit- und Wanderwegen zum Ausflug in die Natur ein. Wassersportler sind in ca. 20 Minuten auf der Maas bei Roermond und wer Lust zum "shoppen" hat, fährt ins Outlet-Center nach Roermond oder exklusiver zur "Kö" nach Düsseldorf. Eine direkte Anbindung an die BAB 52 Richtung Düsseldorf - Mönchengladbach - Roermond macht dies möglich und über eine eingerichtete Schnellbuslinie sind Sie innerhalb von 30 Minuten am Hauptbahnhof in Mönchengladbach.

Sonstiges

Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der uns von dem Verkäufer, Behörden usw. erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr. Die in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.
Schadensersatzansprüche aufgrund fehlerhafter Angaben sind ausgeschlossen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus. Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung.

Umgebungsinformationen

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