Schickes Appartement mit Garage in der Nähe des bunten Gartens

Startbild ohne GmbH
Eingang
Treppenhaus
Balkon
OG
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Eckdaten

Kennung 3231
Objektart Etagenwohnung
Lage 41063 Mönchengladbach
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 41 m²
Kaufpreis 99.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,48% inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Christa Elbers Immobilien
An der Wae 33
41372 Niederkrüchten
Deutschland
Tel. +49 2163 579800

Weitere Angaben

Baujahr 1963
Etage 1
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
0
200
>400


236.4
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 236.4 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 29.06.2018

Objektbeschreibung

Ideale Single- oder Studentenwohnung! Dieses helle Appartement befindet sich in einem gepflegten Dreifamilienhaus in gehobener Wohnlage am Bökelberg. Der Grundriss verteilt sich auf einen geräumigen Wohnraum mit Zugang zum Sonnenbalkon, separater Küche, Bad mit Wanne und Diele.
Das Wohnhaus wurde im Jahr 1963 als Bungalow gebaut, im Jahr 1980 wurde der Aufbau errichtet.

Einen persönlichen Termin vor Ort richten wir gerne für Sie ein.

Ausstattung

Gemütliches und praktisches Appartement
- isolierverglaste Fenster + Balkontüre 2019
- Balkon
- helle Fliesen
- Badezimmer mit Badewanne, neues WC 2019
- Einbauküche
- Gaszentralheizung
- Garage

Lage

Diese Wohnung befindet sich in einem Dreifamilienhaus in der bevorzugten Lage vom Mönchengladbacher Bökelberg, ganz in der Nähe des Bunten Gartens. Dieser Ortsteil verfügt über eine sehr gute Infrastruktur: Supermärkte sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Kindergarten und eine der besten Grundschulen liegen im Wohngebiet. Die wenige Minuten entfernte Innenstadt bietet Ihnen ein umfassendes Angebot an Banken, Geschäften, Apotheken, Ärzten, Restaurants, Cafés sowie der neuen Shopping Mall MINTO. Sie liegen hier sehr verkehrsgünstig: direkt gegenüber dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle mit vielen Verbindungen. Die Autobahnen A52 (Düsseldorf-Roermond), die A44 (Aachen) und die A61 (Venlo-Koblenz) kreuzen sich kaum 3 kim entfernt!. In nur 20 Autominuten sind sie in die Düsseldorfer Innenstadt oder am Flughafen, in Roermond oder in Venlo. Bis nach Köln oder Aachen sind es 45 Minuten.

Sonstiges

Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der uns von dem Verkäufer, Behörden usw. erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr. Die in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.
Schadensersatzansprüche aufgrund fehlerhafter Angaben sind ausgeschlossen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus. Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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