Charmante Wohnung mit Blick ins Grüne

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Wohnbereich
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Schlafzimmer
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Eckdaten

Kennung 3184
Objektart Wohnungen
Lage 41366 Schwalmtal
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 80 m²
Miete zzgl. NK 370,00 €

Ansprechpartner

Christa Elbers Immobilien
An der Wae 33
41372 Niederkrüchten
Deutschland
Tel. +49 2163 579800

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Öl
Baujahr 1930
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizungsart Zentralheizung
Etage 1
Nebenkosten 190,00 €
Stellplatzanzahl 2
Bezugstermin ab sofort
Kaution 740,00 €

Energieausweis-Daten

G
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 243.2 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse G
Energieausweis gültig bis 20.09.2024

Objektbeschreibung

Hier haben Sie die Natur direkt vor Ihrer Haustür.
Charmante Maisonettewohnung in einem Zweifamilienhaus,
Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage und bietet Ihnen einen sehr schönen großzügigen Wohnbereich, aufgeteilt in ein Esszimmer und einem Wohnbereich mit Balkenelementen und offener Decke bis zum First. Küche, Bad mit Badewanne und Abstellraum. Eine Holztreppe führt vom Wohnbereich in den Spitzboden mit dem Schlafzimmer. Zwei Stellplätze befinden sich vor dem Haus.

Ausstattung

- isolierverglaste Fenster mit Rollläden
- helles Bad mit Badewanne
- zwei Stellplätze

In den Nebenkosten sind die Heizkosten enthalten.

Lage

Wohnen auf dem Land - in Schwalmtal - Hagen - zwischen Amern und Waldniel.
Hier verbindet sich eine reizvolle, ländliche Umgebung mit perfekter Infrastruktur. In Waldniel und in Amern finden Sie auch Einkaufsmöglichkeiten, die über den täglichen Bedarf hinausgehen. Ärzte und Schulen, bis hin zum Gymnasium, stehen Ihnen zur Verfügung sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten, wie ein Schwimmbad, Tennisanlagen und Reiterhöfe. In dem nahe gelegenen Naturpark Schwalm/Nette mit den vielen Wander- und Fahrradwegen finden Sie viel Ruhe und Entspannung. Der Hariksee mit seinem bekannten Inselschlößchen kann bequem mit dem Fahrrad erreicht werden. Öffentliche Verkehrsmittel, z.B. die Busverbindungen Mönchengladbach, Viersen, Krefeld sowie die schnell zu erreichende Anbindung an die A 52 Roermond - Düsseldorf unterstreichen den hohen Wohnwert dieser Lage

Sonstiges

Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der uns von dem Verkäufer, Behörden usw. erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr.
Schadensersatzansprüche aufgrund fehlerhafter Angaben sind ausgeschlossen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus. Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung.

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