Leben im Herzen von Düsseldorf mit exklusivem Rheinblick

Startbild 081019
Balkon mit Blick auf den Rhein
Wohn-Impression Ansicht 1
Wohn-Impression Ansicht 2
Rundumsicht
Küche
Zimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Zimmer
Zimmer
Der schöne Rhein
Ausblick
Treppenhaus
Berechnungen
Grundriss
Wir bitten um Ihr Verständnis ohne
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 3177
Objektart Etagenwohnung
Lage 40213 Düsseldorf
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 114 m²
Miete zzgl. NK 3.000,00 €

Ansprechpartner

Christa Elbers Immobilien
An der Wae 33
41372 Niederkrüchten
Deutschland
Tel. +49 2163 579800

Weitere Angaben

Nebenkosten 370,00 €
Kaution 2,00 €
Heizungsart Fernwärme
Befeuerung/Energieträger Gas
Baujahr 1990
Etage 2
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Garagenanzahl 1
Stellplatzmiete 200,00 €
Bezugstermin Sofort
0
200
>400


116.46
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 116.46 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 12.03.2024

Objektbeschreibung

Luxuriöse Wohnung in modernem Design mit "one million dollar view" über den Rhein im Zentrum Düsseldorfs.
Die Lage gilt seit Jahrzenten zu den begehrtesten Wohnlagen von Düsseldorf.
Treten Sie ein in eine Wohnung, die ihresgleichen sucht.
Einladender ca. 50 m² großer exklusiver Wohnbereich mit halbrunden Panoramafenstern und Ausgang auf den imposanten Sonnenbalkon. Von hieraus können Sie mit Blick auf den Rhein entspannen - hierfür stehen Ihnen noch zwei weitere Balkone zur Verfügung. Eines der Highlights von diesem Logenplatz ist das alljährliche chinesische Feuerwerk; ein beeindruckendes Erlebnis auch für Ihre Gäste.
Eine moderne hochwertige Einbauküche, zwei weitere Zimmer, ein luxuriöses Bad mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste -WC.
Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage und ist über einen Aufzug zu erreichen.
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört selbstverständlich genau so zur Wohnung wie der eigene abschließbare, trockene Kellerraum.
Um einen Eindruck vom speziellent Flair und Ambiente dieser Designerwohnung zu verspüren, vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns. Das Domizil kann kurzfristig bezogen werden.
Wir freuen uns auf Sie!
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 200,-€ p/m mit angemietet werden.

Ausstattung

Hochwertige exklusive Wohnung im Herzen von Düsseldorf, in historischer Altstadtlage.
- Fenster mit Panoramablick auf den Rhein
- 3 Balkone
- geöltes Eichenparkett in der ganzen Wohnung
- Einbauschränke in Bad und WC
- hochwertige Einbauküche
- Schlafzimmer mit bodenhohen Einbauschränken
- Aufzug
- eigener verschließbarer Keller
- Hausmeisterservice
- Security bei Großveranstaltungen
- auf Anfrage kann die Wohnung vollmöbliert gemietet werden
Das Wohnerlebnis erster Güte kann kurzfristig übernommen werden.

Lage

Wohnen in der Rheinmetropole Düsseldorf, der Landeshauptstadt von NRW, in direkter Nähe des Rheinufers. Düsseldorf, führende Messestadt und Standort vieler börsenorientierter Unternehmen, ist mit mehreren Rheinhäfen, einem Airport, exzellenten Autobahnanbindungen, das Drehkreuz von NRW. Eine Universität, mehrere Hochschulen, die Altstadt mit "der längsten Theke der Welt", ein international bekannter Einkaufsboulevard: die Königsallee, die Rheinuferpromenade, die größte japanische Gemeinde Deutschlands mit ihren vielen kulturellen Veranstaltungen, um nur einige Attraktionen zu nennen, die diese Stadt zu bieten hat. Eine attraktive Stadt mit einem sehr hohen Wohnwert.

Sonstiges

Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der uns von dem Verkäufer, Behörden usw. erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr. Die in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.
Schadensersatzansprüche aufgrund fehlerhafter Angaben sind ausgeschlossen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus. Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Neu

Topp-gepflegter Energiespar-Bungalow im …

  • Einfamilienhaus
  • 5 Zimmer - ca. 126 m²
  • 41372 Niederkrüchten
  • Kaufpreis 420.000,00 €

Charmantes Einfamilienhaus mit Ambiente …

  • Einfamilienhaus
  • 6 Zimmer - ca. 157 m²
  • 41372 Niederkrüchten
  • Kaufpreis 545.000,00 €

Modernes und hochwertiges Zweifamilienha…

  • Zweifamilienhaus
  • 9 Zimmer - ca. 326 m²
  • 41372 Niederkrüchten
  • Kaufpreis 525.000,00 €

Wohnen im Herzen von Aachen, schicke Mai…

  • Maisonettewohnung
  • 4 Zimmer - ca. 140 m²
  • 52064 Aachen
  • Miete 1.400,00 € + NK

Leben im Herzen von Düsseldorf mit exklu…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 114 m²
  • 40213 Düsseldorf
  • Miete 3.000,00 € + NK

Wohnen wie ein Fürst! Herrenhaus in Mönc…

  • Villa
  • 12 Zimmer - ca. 670 m²
  • 41169 Mönchengladbach
  • Kaufpreis 2.490.000,00 €

Einfamilienhaus mit Sonnengarten und Gar…

  • Einfamilienhaus
  • 4 Zimmer - ca. 90 m²
  • 41372 Niederkrüchten
  • Kaufpreis 235.000,00 €

Idyllisch gelegenes Einfamilienhaus am O…

  • Einfamilienhaus
  • 7 Zimmer - ca. 220 m²
  • 41751 Viersen
  • Kaufpreis 435.000,00 €

Idylle am Venekotensee-Freistehendes Ein…

  • Einfamilienhaus
  • 3 Zimmer - ca. 83 m²
  • 41372 Niederkrüchten
  • Kaufpreis 255.000,00 €

Attraktives Geschäftshaus im Zentrum von…

  • Läden/SB-Märkte
  • ca. 227,71 m²
  • 41379 Brüggen
  • Miete 2.500,00 € + NK

Architektonisch attraktives Geschäftshau…

  • Anlage-/Investmentobjekte
  • 41379 Brüggen
  • Kaufpreis 565.000,00 €

Vier sehr gut vermietete Gewerbeeinheite…

  • Laden/Verkaufsfläche (Invest.)
  • 41379 Brüggen
  • Kaufpreis 270.000,00 €