STOPP! Gut vermietete Gewerbeeinheit in Brüggen

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Eckdaten

Kennung 3099
Objektart Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Lage 41379 Brüggen
Gesamtfläche ca. 31 m²
Kaufpreis 69.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57% inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Christa Elbers Immobilien
An der Wae 33
41372 Niederkrüchten
Deutschland
Tel. +49 2163 579800

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Vorhanden
Etage E
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr 2002
Nutzfläche ca. 0 m²
0
200
>400


89.2
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 89.2 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 28.04.2024

Objektbeschreibung

Die Büro -Gewerbeeinheit befindet sich in einem architektonisch, interessant gestaltetem Wohn- und Geschäftshaus in Brüggen. Ein Raum mit großer breiter Schaufensterfront zur Strasse. Im hinteren Teil des Appartements ist einer Teeküche und ein WC untergebracht. Das Ladenlokal hat eine Fläche von ca. 31m².
Die Gewerbefläche ist als Büro oder Ladenlokal nutzbar und momentan für 325 € KM + NK gut vermietet.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:

- heller Laminatboden bzw. elegante, helle Fliesen
- bodentiefe, isolierverglaste Fensterfronten aus weißem Kunststoff
- separater Raum für einer Teeküche
- eine gut durchdachte Elektroinstallation
- weiß gefliestes WC mit weißer Sanitärkeramik

Bei Bedarf können Außenstellplätze oder in der Tiefgarage dazu gekauft werden.
Gerne zeigen wir Ihnen dieses interessante Angebot in der Nähe weiterer Geschäfte und Discounter.

Lage

Der Wohnpark "Burg Brüggen" verbindet geschickt die an das Mittelalter erinnernde Altstadt mit einer modernen und umsichtigen Architektur. Diese Gewerbeeinheit befindet sich in einer gepflegten Wohn.- und Geschäftsanlage im Zentrum von Brüggen. Der historische Ort mit Kur-Charakter bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Geschäftszeiten die sich von März bis Oktober auch auf den Sonntag ausdehnen. Über eine gute Nahverkehrsverbindung durch Busse, sowie die Anbindung an die A 52 in Richtung Roermond und Düsseldorf und an die A 61 Richtung Venlo und Koblenz ist Brüggen schnell zu erreichen .In unmittelbarer Nähe befinden sich weitere Einkaufmöglichkeiten und ein Wohnpark.

Sonstiges

Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der uns von dem Verkäufer, Behörden usw. erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr.
Schadensersatzansprüche aufgrund fehlerhafter Angaben sind ausgeschlossen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus. Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung.

Umgebungsinformationen

Legende
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