gemütliches, freistehendes Einfamilienhaus in Vlodrop, Nähe Heinsberg

Startbild ohne GmbH
Garten
Rückansicht
Gemütliches Plätzchen auf dem Balkon
Garten
Wohn-Esszimmer
Sitzecke mit Ofen
Plauderecke
Küche mit Ausgang
Flur
Badezimmer
Schlafzimmer
Garten
Garten
Garten
Garten
Strassenansicht
Diese Raben sind käuflich zu erwerben
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EG
OG
KG
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Eckdaten

Kennung 3141
Objektart Einfamilienhaus
Lage 6063 Vlodrop
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 120 m²
Kaufpreis 309.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57% inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Christa Elbers Immobilien
An der Wae 33
41372 Niederkrüchten
Deutschland
Tel. +49 2163 579800

Weitere Angaben

Baujahr 1978
Garagenanzahl 1
Grundstücksfläche ca. 527 m²
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Gemütliches, freistehendes Landhaus mit holländischem Charme und Ambiente in Vlodrop/ Nähe Roermond und Heinsberg. Vom wohnlichen Entree aus gehen Sie gerade aus in die geräumige Küche mit Ausgang in den Garten. Der offen gestaltete Wohn-Essbereich mit Kamin lädt zum Verweilen ein. Von der Diele aus, gibt es eine Verbindungstür zur Garage. Im Obergeschoß befinden sich drei Zimmer und das helle und freundliche Badezimmer. Vom Elternschlafzimmer aus betreten sie den Sonnenbalkon mit Blick in den Garten. Das Haus ist mit diversen Räumen unterkellert. Der Garten wurde pflegeleicht gestaltet. Die Zufahrt zur Garage bietet zusätzlich einen weiteren sicheren Stellplatz für Ihre Autos. Das geschmackvoll ausgestattete Haus ist, ein Idealer Wohnsitz für eine Familie oder als Feriendomizil gut geeignet. Den zusätzlichen Reiz bieten das Naturschutzgebiet Meinweg, mehrere Golfplätze, Pferdehöfe, auch Wassersportler kommen auf ihr Vergnügen. Das Outlet Center in Roermond kann günstig angefahren werden.

Ausstattung

ein sehr gepflegtes Domizil mit Charm und Ambiente

-Böden gefliest oder in Laminat
-Bad neuwertig mit Eckwanne und Dusche, WC hell gefliest
-Einbauschränke
-Holzfenster mit Elektrischen Rolladen
-Innentüren Holz z.Teil mit Glaseinsätzen
-Holztreppe
-Gasheizung
-Ofen im Wohnzimmer
-Überdachte Terrasse mit Markise
-Holzgartenhaus
-Große Garage mit elekt. Tor und Zugang ins Haus
- pflegeleichter Garten mit Kiesbeet und Sträuchern eingefriedet mit einer grünen Hecke.
- Schmiedeeisenes Tor und Zaun als Einfriedung zum Grundstück
Ein freistehendes Haus in sehr guter Wohnlage.

Lage

Vlodrop ist ein Dorf der niederländischen Provinz Limburg und gehört zur Gemeinde Roerdalen.
Das Dorf Vlodrop sowie das Wald-und Heidegebiet De Meinweg liegen an der deutsch-niederländischen Landesgrenze.
Der Nationalpark De Meinweg lädt zum Wandern und Reiten ein.
Die Stadt Limburg ist ca. 48 Km entfernt und über die Autobahn A 73 zu erreichen, sowie die Stadt Maastricht ca. 54 Km über die A2 und Düsseldorf ca. 70 Km entfernt.
Der Golfclub in Wassenberg ist in a. 10 min gut zu erreichen, das Designer Outlet Roermond ist in gut 11 km zu erreichen.
Wassersport in in Roermont in Marina Olderhuiske in gut 13 km zu erreichen.

Sonstiges

Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der uns von dem Verkäufer, Behörden usw. erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr. Die in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.
Schadensersatzansprüche aufgrund fehlerhafter Angaben sind ausgeschlossen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus. Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung.

Umgebungsinformationen

Legende
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