+++STOPP+++ Gemütliches Appartement in der Nähe bunter Garten

Startbild ohne GmbH
Eingang
Treppenhaus
Balkon
OG
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Eckdaten

Kennung 3126
Objektart Etagenwohnung
Lage 41063 Mönchengladbach
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 41 m²
Miete zzgl. NK 361,00 €

Ansprechpartner

Christa Elbers
Tel. +49(2163) 579800

Weitere Angaben

Etage 1
Stellplatzmiete 50,00 €
Kaution 650,00 €
Heizungsart Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Baujahr 1963
Bezugstermin ab sofort
Nebenkosten 114,00 €
0
200
>400


236.4
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 236.4 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Ideale Single- oder Studentenwohnung! Dieses helle Appartement befindet sich in einem gepflegten Dreifamilienhaus in gehobener Wohnlage am Bökelberg. Der Grundriss verteilt sich auf einen geräumigen Wohnraum mit Zugang zum Sonnenbalkon, separater Küche, Bad mit Wanne und Diele.
Das Wohnhaus wurde im Jahr 1963 als Bungalow gebaut, im Jahr 1980 wurde der Aufbau errichtet.

Im Mietpreis sind 50 € p. M für die Garage bereits enthalten.

Das Appartement ist sofort bezugsfertig und kann daher zeitnah besichtigt werden. Einen persönlichen Termin vor Ort richten wir gerne für Sie ein.

Ausstattung

Gemütliches und praktisches Appartement
- isolierverglaste Fenster
- Balkon
- helle Fliesen
- Badezimmer mit Badewanne
- Einbauküche
- Gaszentralheizung
- Garage

Die Heizkosten-Vorauszahlung ist in den Nebenkosten enthalten, die endgültigen Kosten werden verbrauchsabhängig abgerechnet.

Lage

Diese Wohnung befindet sich in einem Dreifamilienhaus in der bevorzugten Lage vom Mönchengladbacher Bökelberg, ganz in der Nähe des Bunten Gartens. Dieser Ortsteil verfügt über eine sehr gute Infrastruktur: Supermärkte sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Kindergarten und eine der besten Grundschulen liegen im Wohngebiet. Die wenige Minuten entfernte Innenstadt bietet Ihnen ein umfassendes Angebot an Banken, Geschäften, Apotheken, Ärzten, Restaurants, Cafés sowie der neuen Shopping Mall MINTO. Sie liegen hier sehr verkehrsgünstig: direkt gegenüber dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle mit vielen Verbindungen. Die Autobahnen A52 (Düsseldorf-Roermond), die A44 (Aachen) und die A61 (Venlo-Koblenz) kreuzen sich kaum 3 kim entfernt!. In nur 20 Autominuten sind sie in die Düsseldorfer Innenstadt oder am Flughafen, in Roermond oder in Venlo. Bis nach Köln oder Aachen sind es 45 Minuten.

Sonstiges

Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr. Schadenersatzansprüche aufgrund fehlerhafter Angaben sind ausgeschlossen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus. Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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