+++STOPP!+++ Neuwertiges Einfamilienhaus mit Wohlfühlcharakter und großer Garage in Brüggen

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Terrasse
Eingang
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Schlafzimmer
Küche
Küche
Badezimmer
Badezimmer
ZimmerOG
Kinderzimmer
Diele
Garage
Garage
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Eckdaten

Kennung 3119
Objektart Einfamilienhaus
Lage 41379 Brüggen
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 148 m²
Kaufpreis 455.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57% inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Christa Elbers Immobilien
An der Wae 33
41372 Niederkrüchten
Deutschland
Tel. +49 2163 579800

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 440 m²
Garagenanzahl 3
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Anzahl Badezimmer 2
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Baujahr 2007

Objektbeschreibung

Für dieses außergewöhnliche Haus spricht nicht nur die Superlage in Brüggen, sondern auch die besondere Wohlfühlatmosphäre, die Sie bereits beim Betreten der Diele spüren! Im Erdgeschoss, verteilt, sich der geräumige Wohnbereich mit stilvollem Kamin, der Essbereich im lichtdurchfluteten Erker mit Zugang zur Terrasse und die offene Küche. Über einen Flur mit Einbauschrank erreichen Sie das Schlafzimmer mit E-suite-Bad und einen Hauswirtschaftsraum mit Außentüre. Eine Gästetoilette im Dielenbereich fehlt ebenso wenig. Das Obergeschoss präsentiert sich mit einem zweiten Balkonzimmer, einem großen Bad und einem kleineren Arbeitszimmer. Ein großes Garagenhaus mit Platz für drei Fahrzeuge, genügend Nutzfläche im Dachraum sowie ein großes Gartenhaus runden das Profil ab. Lassen Sie dieses Haus für sich selbst sprechen: modernes Ambiente, helle Farben, stilvolle Akzente werden Sie bei der Besichtigung überzeugen.
Rufen Sie uns kurz an - wir zeigen Ihnen die Immobilie gerne.

Ausstattung

Das stilvolle Landhaus wurde in Massivbauweise mit rotbraune Verblendstein gebaut
- Gas - Kamin
- lichtdurchfluteter Essbereich im Erker
- neuwertige Einbauküche
- Badezimmer im EG mit Eckbadewanne und Dusche
- Gäste Wc
- Badezimmer im OG mit Dusche
- Oberböden helle Fliesen
- Holztreppe
- Fensterinnenbänke aus Marmor
- großes gut ausgestattetes Garagenhaus mit Nutzfläche im Dachgeschoss
- angelegter Terrassengarten
- Gasheizung

Weitere interessante Details verschönern dieses sehr gepflegte Landhaus!

Lage

Im Herzen von Brüggen liegt dieses neuwertige und freistehende Einfamilienhaus. Fußläufig erreichen Sie das Zentrum. Die Burg Brüggen und die historische
Die Altstadt bietet ein besonders heimeliges Wohngefühl. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In den Sommermonaten sind am Sonntag die Geschäfte geöffnet.
Naturliebhaber kommen hier im Schwalm Nette Gebiet voll auf Ihre Kosten. Wohnen wo andere Urlaub machen.
Eine gute Anbindung an die A 52 Düsseldorf - Roermond oder A 61 in Richtung Venlo ermöglichen die Metropolen günstig zu erreichen. Die Flughäfen Düsseldorf, Eindhoven, Maastricht sind in ca. 45 Min. erreichbar.

Sonstiges

Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr. Schadensersatzansprüche aufgrund fehlerhafter Angaben sind ausgeschlossen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus. Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung

Umgebungsinformationen

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