+++STOPP+++ Gemütliche und verkehrsgünstige Wohnung in Rheydt

Startbild ohne GmbH
Küche
Badezimmer
Schlafzimmer
Grundriss 2 OG
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Eckdaten

Kennung 3105
Objektart Etagenwohnung
Lage 41239 Mönchengladbach
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 53 m²
Miete zzgl. NK 350,00 €

Ansprechpartner

Christa Elbers
Tel. +49(2163) 579800

Weitere Angaben

Etage 2
Personenaufzug nein
Einbauküche nein
Kaution 700,00 €
Bezugstermin 01.12.2018
Nebenkosten 110,00 €
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Balkon/Terrasse nein
Baujahr 1963
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Warmmiete 460,00 €
Etagenzahl 2
0
200
>400


168.5
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 168.5 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein

Objektbeschreibung

Diese schicke Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Hauses mit nur 5 Wohneinheiten in einer ruhigen Seitenstraße der Friedrich-Ebert-Straße.

Durch die 4 Fenster wirkt die Wohnung sehr hell und freundlich.
Die Böden wurden in 2014 neu verlegt. Das Badezimmer wurde ebenfalls komplett erneuert.
Das Schlafzimmer bietet genug Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank.

Praktisch ist der Abstellraum neben dem Bad.
Ein Kellerraum kann gerne genutzt werden.

Hier leben Sie ganz ungestört, denn auf dieser obersten Etage liegt nur Ihre Wohnung.

Ausstattung

Gepflegte, moderne Ausstattung:

- hell gefliestes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
- helle PVC-Böden in den Wohnräumen
- isolierverglaste Kunststoffenster
- Rollläden

Lage

Die Wohnung liegt in dem Stadtteil Schrievers, somit sind Sie sowohl an die Mönchengladbacher Innenstadt als auch an Rheydt sehr gut angebunden.
Von hier aus erreichen Sie auch beide Bahnhöfe wunderbar.

Die nächsten Bushaltestellen sind:
- Haltestelle Nordstraße und Cecilienstraße (Bus: 001 002)
- Haltestelle Breite Straße (Bus: 019)
- Haltestelle Am Amtsgericht (Bus: 019 016)
- Haltestelle Steubenstraße (Bus: 097)
- Haltestelle Hochschule (Bus: 001 002 SB1)
- Haltestelle Spessartstraße (Bus: 024 014)
- Haltestelle Polizeipräsidium (Bus: SB4 019 097)


Die Hochschule Niederrhein erreichen Sie zu Fuß in gerade einmal 10 Minuten!
Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind fußläufig auch sehr gut erreichbar.

Sonstiges

Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der uns von dem Verkäufer, Behörden usw. erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr. Schadensersatzansprüche aufgrund fehlerhafter Angaben sind ausgeschlossen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus. Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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