+++Stopp+++ Bungalow mit Garage am idyllischen Venekotensee

Startbild ohne GmbH
Duschbad
Küche
Garten
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Eckdaten

Kennung 3096
Objektart Einfamilienhaus
Lage 41372 Niederkrüchten
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 57 m²
Kaufpreis 188.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57% inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Christa Elbers
Tel. +49(2163) 579800

Weitere Angaben

Einbauküche ja
Garagenanzahl 1
Baujahr 1970
Grundstücksfläche ca. 833 m²
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Vermietet ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
0
200
>400


398.6
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 398.6 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Dieser gemütliche Bungalow liegt am Venekotensee in einem Urlaubsparadies und wird über einen schmalen Weg erreicht. Der Wohn.-Essbereich und großem Schiebeelement zum Garten, 2 kleine Räume, eine offene Küche, das Duschbad und ein Abstellraum stehen zum gemütlichen Wohnen bereit. Der Garten lädt zum entspannen in ungestörte Natur mit altem Baumbestand ein. Eine dazugehörige Garage ist auf einem separtem Grundstück.
Erfüllen Sie sich Ihren Traum - und leben Sie an einem idyllischen See.
Rufen Sie uns an wir zeigen Ihnen diesen Bungalow gerne.

Ausstattung

- Gasheiztherme aus 1995
- weiße Kunststofffenster aus 2004
- Elektro. - und Wasserleitungen aus 2004
- Badezimmer mit Massagedusche aus 2004
- Oberböden - neue naturfarbene Fliesen
- Einbauküche mit Granitarbeitsplatte

Lage

Niederkrüchten - Venekotensee - hier können Sie wohnen, wo andere Urlaub machen. Sie haben viele Möglichkeiten, Ihre Freizeit zu verbringen: Reiten, Tennis, Wandern, Schwimmen, Joggen und Radtouren auf ausgebauten Wegen. Der Ortsteil Venekoten gehört zur Gemeinde Niederkrüchten und bietet durch seine Waldnähe Ruhe und Entspannung: "hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen". Die Landschaft mit Seen, Flüßchen, Wälder und der Wacholderheide, mit dem Aussichtsturm Roermonderblick, hat einen ganz besonderen Reiz. Die Autobahnanbindung an die A 52 in Richtung Mönchengladbach, Düsseldorf und in die Gegenrichtung Roermond (NL) ist in wenigen Minuten zu erreichen. Eine regelmäßige Busverbindung sorgt für die nötige Mobilität auch ohne Auto. Einkaufszentren Schulen, Kindengärten, Ärzte usw. sind in den nahe gelegenen Orten Niederkrüchten, Elmpt sowie im historischen Städtchen Brüggen schnell erreicht. Flughafen Düsseldorf ca. 30 Autominuten entfernt.

Sonstiges

Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr. Schadensersatzansprüche aufgrund fehlerhafter Angaben sind ausgeschlossen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus. Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung.

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