+++Stopp+++Walmdachbungalow - Oase in Brüggen mit großer Garage

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Eckdaten

Kennung 3086
Objektart Einfamilienhaus
Lage 41379 Brüggen
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 118 m²
Kaufpreis 349.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57% inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Christa Elbers
Tel. +49(2163) 579800

Weitere Angaben

Baujahr 1978
Heizungsart Öl-Heizung
Befeuerung/Energieträger Öl
Garagenanzahl 1
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Grundstücksfläche ca. 1.058 m²
0
200
>400


194.2
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 194.2 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja

Objektbeschreibung

Sie wohnen auf einer Ebene und haben eine herrliche Gartenoase. Dieser Walmdachbungaow
ist ein OKAL Fertighaus von 1978. Für hohen Wohnkomfortt sorgt ein geräumiges Wohnzimmer, mit Ausgang auf die Sonnenterrasse und in den Garten. Zwei Schlafzimmer, eines davon mit Ankleidezimmer, die Küche, ein Badezimmer und das Gäste-WC vervollständigen den Grundriss im Erdgeschoss. Im Keller stehen ein wohnlich ausgebautes Gästezimmer, ein Hobbyraum, ein Vorratsraum sowie Hauswirtschaftsraum und Heizungsräume zur Verfügung. Der Garten ist eine absolute Oase der Ruhe. Hier können Sie entspannen und Ihre Gartenträume verwirklichen. Das parkähnliche Grundstück ist auch von der Gartenseite über einen separaten Weg zu erreichen. Zum Objekt gehören eine große Garage und drei Stellplätze.

Ausstattung

- OKAL-Fertighaus
- Oberböden, Fliesen und Laminat
- Ölzentralheizung aus dem Jahre 1992

Lage

Der Bungalow steht an einem sehr ruhigen Stichweg im Herzen von Brüggen. Der Wohnpark "Burg Brüggen" verbindet geschickt die an das Mittelalter erinnernde Altstadt mit einer modernen und umsichtigen Architektur. Dieser Bungalow steht in einer gepflegten Wohnstrasse und wird über einen Stichweg erreicht. Das Zentrum von Brüggen ist fußläufig erreichbar. Der historische Ort mit Kur-Charakter bietet eine sehr gute Infratstruktur mit Geschäftszeiten die sich von März bis Oktober auch auf den Sonntag ausgedehen. Über eine gute Nahverkehrsverbindung durch Busse, sowie die Anbindung an die A 52 in Richtung Roermond und Düsseldorf und an die A 61 Richtung Venlo und Koblenz ist Brüggen schnell zu erreichen.

Sonstiges

Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr. Schadensersatzansprüche aufgrund fehlerhafter Angaben sind ausgeschlossen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus. Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung.

Umgebungsinformationen

Legende
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