- 41372 Niederkrüchten
- Kaufpreis525.000,00 €
- Wohnfläche125,0 m²
- Grundstück 1.204,0 m²
- Anzahl Zimmer 4,0
- Objektnummer 3846
Niederkrüchten - Stilvoller Bungalow in bester Wohnlage – großzügig, gepflegt und nachhaltig modernisiert
- Objektnummer
- 3846
- Vermarktung
- Kauf
- Objektart
- Haus, BUNGALOW
- Kaufpreis
- 525.000,00 €
- Bad
- Dusche, Wanne, Fenster
- Küche
- Einbauküche
- Bodenart
- Parkett, Fliesen
- Kamin
- Befeuerung
- Öl
- Stellplatzart
- Garage, Carport, Außenstellplatz
- Gartennutzung
- Unterkellert
- Keller
- Abstellraum
- Gäste-WC
- Baujahr
- 1974
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 17.03.2036
- Energiebedarf
- 229.6
- Energieträger
- Öl
- Energieeffizienzklasse
- G
- Ausstelldatum
- 18.03.2026
- Geltende EnEV
- 2014
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Objekttitel
Stilvoller Bungalow in bester Wohnlage – großzügig, gepflegt und nachhaltig modernisiert
Lage
Niederkrüchten – Wohnen im Grünen mit optimaler Anbindung
Niederkrüchten liegt idyllisch im Herzen des Naturparks Schwalm-Nette, im westlichen Niederrhein nahe der niederländischen Grenze. Die Gemeinde verbindet das ruhige Leben im Grünen mit einer angenehm praktischen Infrastruktur und bietet damit eine attraktive Alternative zum städtischen Trubel – ohne dabei auf Komfort verzichten zu müssen.
Die Umgebung begeistert mit weitläufigen Wäldern, malerischen Seen und naturbelassenen Wanderwegen, die unmittelbar vor der Haustür beginnen. Besonders der nahe gelegene Brachter Wald sowie die Seen rund um Niederkrüchten laden zu Erholung, Freizeitaktivitäten und Naturspaziergängen ein – ein echtes Paradies für Naturliebhaber, Familien und Outdoor-Enthusiasten.
Die Versorgung des täglichen Bedarfs ist durch lokale Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen in der Gemeinde und den umliegenden Ortschaften gut gesichert. Die Kreisstadt Viersen sowie die Städte Mönchengladbach und Venlo sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten ein umfangreiches Angebot an Einkauf, Gastronomie und Kultur.
Über die gut ausgebauten Bundesstraßen und die Nähe zur Autobahn A61 ist Niederkrüchten verkehrstechnisch bestens angebunden – ideal für Pendler und alle, die das ruhige Dorfleben mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.
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Highlights auf einen Blick:
- Freistehender Bungalow
- Offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche
- Kaminbereich
- Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Großes Badzimmer mit Wanne und Dusche
- Große Terrasse
- Vollunterkellert
- Ruhige Lage
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem charmanten Winkelbungalow, der durch Großzügigkeit, Licht und ein außergewöhnlich gepflegtes Ambiente begeistert. In ruhiger, sehr guter Wohnlage gelegen, vereint diese Immobilie stilvolles Wohnen mit höchstem Komfort.
Schon beim Betreten empfängt Sie eine repräsentative Diele, die einen eleganten ersten Eindruck vermittelt. Durch eine großzügige Glastür öffnet sich der Blick in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich – das Herzstück des Hauses. Die offene, harmonisch integrierte Küche in L-Form fügt sich perfekt ein und schafft eine kommunikative Wohnatmosphäre.
Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und verbinden Innen- und Außenbereich auf ideale Weise. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse mit Glasdach – ein ganzjährig nutzbarer Lieblingsplatz mit Blick in den liebevoll angelegten, uneinsehbaren Garten. Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität pur.
Der separate Schlaftrakt sorgt für eine klare Trennung zwischen Wohn- und Rückzugsbereich. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Ein Raum wird derzeit als stilvolle Ankleide genutzt und ergänzt das Hauptschlafzimmer ideal. Das gepflegte Badezimmer mit Dusche und Badewanne lädt zum Entspannen ein. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Komfort im Alltag.
Auch der voll unterkellerte Bereich überzeugt auf ganzer Linie: Wohnlich ausgebaute Räume eröffnen zahlreiche Möglichkeiten – vom gemütlichen Partykeller bis hin zu Hobby-, Arbeits- oder Gästebereichen. Ein zusätzliches Duschbad im Untergeschoss sowie ein separater Hauswirtschaftsraum sorgen für maximale Funktionalität. Die elegante, runde Treppe ins Souterrain ist dabei ein echter Blickfang.
Hochwertige Parkettböden im Wohnbereich sowie gepflegte Fliesen im Keller unterstreichen den sehr guten Gesamtzustand der Immobilie. Das Haus wurde in den letzten Jahren bereits modernisiert und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand – hier können Sie ohne großen Aufwand einziehen und sich sofort wohlfühlen.
Abgerundet wird dieses besondere Angebot durch eine großzügige Doppelgarage sowie ein zusätzliches Carport – ideal auch für ein Wohnmobil oder weitere Fahrzeuge.
Ein rundum stimmiges Zuhause mit viel Charme, Substanz und Lebensqualität – perfekt für alle, die ruhiges, komfortables Wohnen in bester Lage zu schätzen wissen
Sonstige_angaben
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