- 5921 KB Venlo
- Kaufpreis1.049.000,00 €
- Wohnfläche300,0 m²
- Grundstück 498,0 m²
- Anzahl Zimmer 11,0
- Objektnummer 3779
- Objektnummer
- 3779
- Vermarktung
- Kauf
- Objektart
- Haus, VILLA
- Kaufpreis
- 1.049.000,00 €
- Küche
- Einbauküche
- Kamin
- Gartennutzung
- Wintergarten
- Unterkellert
- Keller
- Abstellraum
- Gäste-WC
- Energieeffizienzklasse
- G
- Geltende EnEV
- Nicht nötigt
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Objekttitel
Exklusive Jugendstil-Villa mit modernem Luxus für Wohnen auf höchstem Niveau
Lage
Diese außergewöhnliche Villa finden Sie in Venlo, im Stadtteil Blerick, direkt an der Maas gelegen.
Das Zentrum von Blerick ist nur 2 Minuten zu Fuß entfernt. Auch das Zentrum von Venlo liegt fußläufig nur 10 bis 15 Minuten entfernt.
Wohnen in den Niederlanden ist auch für Berufspendler nach Deutschland interessant.
Über die Autobahnen A73/A74 sind Sie in 5 Minuten bei Kaldenkirchen auf der A61 Richtung Mönchengladbach/Koblenz, von welcher Sie auf die A52 Richtung Düsseldorf gelangen.
Den Kaldenkirchener Grenzwald erreichen Sie in 10 Minuten. Er ist ein Landschafts- und Naturschutzgebiet und Teil des Naturparks Maas-Schwalm-Nette am linken Niederrhein. Der Grenzwald liegt im Westen und Südwesten von Kaldenkirchen und gehört zur Gemeinde Nettetal. Im Westen findet er seinen Abschluss am Maas-Abhang (im Volksmund "Die Schlucht" genannt), an dem entlang die deutsch-niederländische Grenze verläuft. HIer können Sie die Natur beim Spazierengehen, Fahrradfahren, Reiten genießen und Erholung finden.
Ausstatt_beschr
Ausstattung dieses besonderen Herrenhauses:
- Denkmalschutz
- Aussicht auf die Maas
- Terrasse und Garten Richtung Südosten
- moderne Küche
- mehrere Wohnzimmer
- zwei Badezimmer mit bodentiefen Duschen und freistehenden Badewannen
- zwei Gäste-WC
- 3 Schlafzimmer
- Design-Einbauschränke im Ankleidezimmer
- Bar
- Fenster: (bis auf Haustür und WC) Holz, Doppel- und Dreifachverglasung
- Stuckdecken
- Tapeten von Philipp Plein
- Kronleuchter in vielen Zimmern und Dielen
- Eisentor
- Stellplätze für 2 bis 3 Pkw
- Genehmigung zum Garagenbau auf dem Grundstück vorhanden
- Alarmanlage mit Kameras
- Gasheizung aus 2005
- Vorbereitung für Solarpanels
Diese Jugendstil-Villa vereint eindrucksvoll historische Architektur mit zeitgenössischer Eleganz. Ein Anwesen, das sowohl durch seine repräsentative Wirkung als auch durch seine behagliche Wohnlichkeit besticht – ideal für Liebhaber exklusiver Immobilien mit Charakter.
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Jugendstil-Villa verbindet den Charme historischer Architektur mit dem luxuriösen Komfort moderner Ausstattung. Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, dass hier Wert auf eine harmonische Symbiose von Tradition und zeitgenössischem Design gelegt wurde.
Die hohen Decken, großen Flügeltüren und kunstvoll gearbeiteten Stuckelemente zeugen von der prachtvollen Bauweise der Gründerzeit. Der repräsentative Eingangsbereich mit originaler Jugendstil-Tür und farbigen Glaseinsätzen vermittelt einen ersten Eindruck von der Einzigartigkeit dieser Immobilie.
Die Räume sind großzügig geschnitten und mit einer stilvollen Farbgestaltung versehen. Dunkle Wandtöne setzen edle Akzente und bilden einen spannenden Kontrast zu den weißen Türrahmen und Leisten. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und verstärken das elegante Ambiente.
Das Haupt-Wohnzimmer bietet Platz für geselliges Beisammensein oder entspannte Stunden, während im Essbereich moderne Elemente mit der historischen Bausubstanz verschmelzen.
Die Küche ist ein wahres Highlight: hochglänzende schwarze Oberflächen kombiniert mit weißen Fronten und einer stilvollen Kochinsel. Ein modernes Beleuchtungskonzept unterstreicht die Eleganz. Hier trifft Design auf Funktionalität.
Die Villa verfügt über großzügige Schlaf- und Ankleidezimmer. Ein modern ausgestattetes Ankleide-Zimmer mit schwarzen Einbauschränken und eleganter Sitzbank macht das Ankleiden zu einem Erlebnis.
Die beiden Badezimmer im Obergeschoss und Dachgeschoss sind Oasen der Ruhe: freistehende Wannen, dunkle Steinwaschbecken und stilvolle Armaturen. Warme Naturmaterialien treffen hier auf luxuriösen Komfort.
Die lichtdurchfluteten Flure unterstreichen die Großzügigkeit des Hauses. Ein stimmiges Zusammenspiel aus dunklen Wänden, hellen Böden und ausgewählten Designstücken sorgt für ein harmonisches Gesamtbild.
Sonstige_angaben
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