- 41751 Viersen
- Kaufpreis75.000,00 €
- Provision3,57% inkl. MwSt.
- Wohnfläche48,0 m²
- Anzahl Zimmer 1,0
- Objektnummer 3708
Objektbeschreibung
Objekttitel
Stilvolle Studiowohnung im Dachgeschoss mit außergewöhnlichen Fensterflächen
Lage
Mitten im Herzen von Viersen-Dülken, direkt am historischen Marktplatz, verbindet diese Wohnung städtische Zentralität mit dem besonderen Flair eines historisch-modernen Gebäudes. Alle wichtigen Anlaufpunkte des täglichen Lebens – Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel – befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Den Haltepunkt an der Bahnstrecke Viersen-Venlo erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten.
An den Autobahnen A61 und A52 gelegen ist Dülken über vier Anschlussstellen (Mackenstein, Viersen/Dülken, Süchteln, Mönchengladbach-Hardt) zu erreichen. Den Flughafen Düsseldorf erreichen Sie in ca. 30 Autominuten.
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Austattung:
- offenes Raumkonzept für Wohn- und Schlafbereich
- großzügige und außergewöhnliche Fensterflächen für viel Tageslicht
- historisches Ambiente mit modernem Wohnkomfort
- hervorragend durchdachter Grundriss
- Dachgeschoss mit Blick über die Stadt
- Böden: Laminat, Teppich, Fliesen
- Badezimmer mit Dusche
- Dachterrasse
Diese Studio-Wohnung ist perfekt für Menschen, die ein stilvolles Zuhause in außergewöhnlichem Ambiente suchen. Genießen Sie das offene Raumgefühl, die besondere Helligkeit und die ideale Lage – mitten im Herzen von Dülken. Lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Objektbeschreibung
Im Dachgeschoss eines charmanten Wohn- und Geschäftshauses am Marktplatz von Viersen-Dülken erwartet Sie eine lichtdurchflutete Studiowohnung, die durch ihren hervorragenden Schnitt und ihre beeindruckenden Fensterflächen begeistert. Diese Wohnung vereint Wohn- und Schlafbereich in einem großzügigen, offenen Raumkonzept und schafft so eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre. Die außergewöhnlichen Fensterflächen sorgen für eine angenehme Helligkeit und eröffnen zugleich einen beeindruckenden Blick auf die charmante Umgebung der Dülkener Altstadt. Diese Studio-Wohnung bietet modernes Wohnen in einem historischen Gebäude und eignet sich ideal für Singles oder als stilvoller Rückzugsort.
Die Kombination aus großzügigen Fensterflächen, cleverer Raumaufteilung und dem Charme eines historischen Gebäudes macht diese Studiowohnung zu einem einzigartigen Angebot. Hier finden Sie modernes Wohnen in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage.
Sonstige_angaben
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 353,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1910
Heizungsart: Gas-Heizung
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Ausstattung
- Heizungsart
- Zentral
- Befeuerung
- Gas
Energiepass
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 21.12.2034
- Energiebedarf
- 353,5
- Energieträger
- Erdgas leicht
- Energieeffizienzklasse
- H
- Baujahr
- 1910
- Ausstelldatum
- 22.12.2024
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Kontaktperson
- Vorname
- Immobilien
- Name
- Elbers
- Strasse
- An der Wae
- Hausnummer
- 33
- PLZ
- 41372
- Ort
- Niederkrüchten
- Email Zentrale
- info@immobilien-elbers.de
- Telefon Zentrale
- 021 63 - 5 79 80 0
- Webseite / URL
- www.Immobilien-Elbers.de
Immobiliendetails
- Objekt / Online - Nr.
- 3708
- Vermarktung
- Kauf
- Objektart
- DACHGESCHOSS und Wohnung
Kosten
- Kaufpreis
- 75.000,00 €
- Provision
- 3,57% inkl. MwSt.
Zustand
- Baujahr
- 1910