- 41372 Niederkrüchten
- Kaufpreis385.000,00 €
- Provision3,57 % inkl. MwSt.
- Wohnfläche105,0 m²
- Grundstück 735,0 m²
- Anzahl Zimmer 4,0
- Objektnummer 3677
Objektbeschreibung
Objekttitel
Attraktiver Bungalow in Niederkrüchten-Overhetfeld, in ruhiger Wohnlage
Lage
Dieser freistehende Bungalow steht in einer gewachsenen, ruhigen Wohnlage von Niederkrüchten-Overhetfeld in einer ruhigen Sackgasse in der Nähe der Overhetfelder Kapelle. Die Lage ist besonders attraktiv und bietet eine ruhige und familiäre Umgebung, ideal für Menschen, die ein entspanntes Wohnen bevorzugen. Der Naturpark Maas-Schwalm-Nette mit seinen Wassermühlen, historischen Burgen, Schlössern und seiner Wald-, Wasser- und Heidelandschaft hat seinen ganz besonderen Reiz. Hier können Sie Ihre Freizeit in der Natur genießen - wandern, Fahrradtouren erleben, Tennis spielen, reiten, golfen und vieles mehr, direkt von Zuhause aus. Die nahe gelegenen Orte Niederkrüchten und Brüggen bieten eine sehr gute Infrastruktur. Ebenfalls sind alle Schulformen für den Nachwuchs schnell zu erreichen. Eine Linienbushaltestelle, die nur wenige Gehminuten entfernt ist, und die Anbindung an die A52 Richtung Mönchengladbach/Düsseldorf und Roermond sorgen für die nötige Mobilität, auch für Berufspendler. Die Flughäfen Düsseldorf und Maastricht erreichen Sie in ca. 35 Minuten.
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Ausstattung dieses besonders gepflegten Bungalows:
- Böden: Fliesen, Parkett, Laminat
- weiße Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Ölheizung aus 1995
- Klimaanlage im Schlafzimmer
- moderne Küche mit integrierter Sitzecke
- Grundofen im Wohnzimmer
- elegantes Badezimmer
- teilunterkellert
- Heizkörper im Keller
- großer, pflegeleicht angelegter Garten
- separates Saunahaus mit eigener Sitzecke
- große Garage
Objektbeschreibung
Dieser freistehende Bungalow befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, ideal für alle, die Privatsphäre und Entspannung suchen. Das großzügige Grundstück bietet Ihnen ein idyllisches Ambiente und lässt keine Wünsche offen. Hier finden Sie einen Rückzugsort, der Ihnen inmitten des hektischen Alltags das Gefühl von Geborgenheit und Ruhe schenkt. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Gärten und einem harmonischen Miteinander.
Die 3 großzügigen Zimmer bieten Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. In dem Schlafzimmer, dass mit moderner Klimaanlage ausgestattet ist, können Sie nach einem langen Tag zur Ruhe kommen und in tiefen, erholsamen Schlaf fallen.
Das Wohnzimmer beeindruckt durch seine Großzügigkeit und die lichtdurchflutete Atmosphäre. Die bodentiefe Glasschiebetür verbindet den Innenraum nahtlos mit der Natur. In den kühleren Monaten sorgt der Grundofen für eine wohlige Wärme, die den Raum in eine Oase der Gemütlichkeit verwandelt – perfekt für entspannte Abende für sich alleine oder in Gesellschaft Ihrer Lieben.
Die moderne Küche ist ideal für jeden, der Freude am Kochen hat. Eine Besonderheit ist die integrierte Wok-Mulde. Außerdem verfügt der Bungalow über ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Der großzügige Keller eröffnet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen und Platz für alles schaffen, was Ihnen wichtig ist.
Der Außenbereich dieses Bungalows ist ein wahres Paradies. Die überdachte Terrasse lädt zu Sommerabenden mit Freunden und Familie ein, während der angrenzende Garten ein privater Rückzugsort inmitten der Natur ist. Des Weiteren befindet sich in dieser Oase Ihre private Sauna. Hier können Sie nach einem stressigen Tag entspannen und anschließend auf der Terrasse die Abendluft genießen.
Lassen Sie sich von diesem besonderen Bungalow verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diesen einzigartigen Ort persönlich vorstellen zu dürfen.
Sonstige_angaben
Baujahr: 1974
Heizungsart: Öl-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 312,3 kWh kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
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Schadensersatzansprüche aufgrund fehlerhafter Angaben sind ausgeschlossen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung.
Ausstattung
- Heizungsart
- Zentral
- Befeuerung
- Öl
- Stellplatzart
- Garage
Energiepass
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 08.10.2033
- Energiebedarf
- 312,3 kWh/(m²*a)
- Energieträger
- Öl
- Energieeffizienzklasse
- H
- Baujahr
- 1974
- Ausstelldatum
- 09.10.2023
- Gebäudeart
- wohn
Kontaktperson
- Vorname
- Immobilien
- Name
- Elbers
- Strasse
- An der Wae
- Hausnummer
- 33
- PLZ
- 41372
- Ort
- Niederkrüchten
- Email Zentrale
- info@immobilien-elbers.de
- Telefon Zentrale
- 021 63 - 5 79 80 0
- Webseite / URL
- www.Immobilien-Elbers.de
Immobiliendetails
- Objekt / Online - Nr.
- 3677
- Vermarktung
- Kauf
- Objektart
- EINFAMILIENHAUS und Haus
Kosten
- Kaufpreis
- 385.000,00 €
- Provision
- 3,57 % inkl. MwSt.
Zustand
- Baujahr
- 1974