- 41379 Brüggen
- Nettokaltmiete5.000,00 €
- Nebenkosten625,00 €
- Provision1,19MKM inkl. MwSt.
- Objektnummer 3670
Objektbeschreibung
Objekttitel
Vielseitiges Gewerbeobjekt für Concept-Store in historischer Kleinstadt Brüggen
Lage
Im Herzen von Brüggen steht dieses Gewerbeobjekt. Brüggen ist eine historische Stadt am Niederrhein, die zahlreiche Möglichkeiten für Touristen bietet. Die Stadt ist bekannt für ihre malerischen Gassen, die historischen Gebäude und die wunderschöne Natur in der Umgebung. Die Burg Brüggen und die historische Altstadt mit Kurort-Ambiente bieten ein besonders heimeliges Wohngefühl. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In den Sommermonaten sind sonntags die Geschäfte geöffnet.
Naturliebhaber kommen hier im Schwalm/Nette-Gebiet voll auf ihre Kosten. Egal ob bei einer Wandertour durch die Wälder oder einem Ausflug zum Nationalpark De Maasduinen, die Landschaft ist sehr abwechslungsreich und bietet viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Wohnen, wo andere Urlaub machen.
Die Stadt ist eine beliebte Region für Familien und Pendler. Dank ihrer guten Infrastruktur und der Anbindungen an die A52 Richtung Düsseldorf-Roermond und die A61 in Richtung Venlo lassen sich die größeren Metropolen schnell und einfach erreichen. Die Flughäfen Düsseldorf, Eindhoven und Maastricht sind ebenfalls kurzfristig erreichbar.
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Vorteile dieses außergewöhnlichen Gewerbeobjektes als Standort für einen Concept Stores:
- Hervorragende Lage: Mitten im Zentrum von Brüggen am Marktplatz
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten durch flexible Raumaufteilung
- Große Schaufensterfronten
- Helle, freundliche Innenräume
- Moderne Sanitäranlagen
- Lagerflächen
- Attraktive Außensitzplätze
- Wintergarten
Die zentrale Lage dieses einzigartigen Objekts bietet eine idelae Grundlage für die Eröffnung eines innovativen Concept Stores und verspricht höchste Sichtbarkeit und Kundenfrequenz. Eine weitere Besonderheit ist die Möglichkeit der Sonntagsöffnung, was zusätzliche Besucherströme anziehen wird.
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen eine außergewöhnliche Gewerbeeinheit in der charmanten Stadt Brüggen vorstellen zu können. Diese helle und freundliche Einheit, die mit viel Glas versehen ist, bietet die perfekte Gelegenheit für die Einrichtung eines Concept Stores. Die Lage in unmittelbarer Nähe des belebten Marktplatzes und der historischen Burg Brüggen garantiert im Umfeld von anderen Geschäften und Gastronomiebetrieben eine hohe Fußgängerfrequenz und hervorragende Sichtbarkeit.
Diese Gewerbeeinheit, die sich in einem sehr guten Zustand befindet, bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten, wie beispielsweise die Errichtung eines Concept Stores, der Kleidung und Wohnaccessoires anbietet und zusätzlich ein Café integriert. So schaffen Sie ein einzigartiges Einkaufserlebnis. Ebenso finden sich hier optimale Bedingungen zur Etablierung eines Modegeschäftes oder einer Boutique. Auch die Einrichtung eines Dienstleistungsbetriebs - Büro, Beratungsstelle oder anderer Dienstleister - ist einfach zu realisieren. Profitieren Sie von der zentralen Lage!
Bisher wurde das Objekt als Gastronomie genutzt und bietet daher auch eine ideale Ausgangsbasis für gastronomische Betriebe, wie ein Café, Restaurant oder Bistro. Die bisherige Gastronomie kann auf Wunsch übernommen werden.
Die Gesamtfläche von ca. 440 qm kann flexibel an Ihre Bedürfnisse angepasst und auf Wunsch auch in zwei separate Einheiten aufgeteilt werden, um verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten gerecht zu werden.
Die malerische Umgebung in einer historischen Stadt und die Nähe zur Burg Brüggen machen dieses Objekt besonders exklusiv und attraktiv.
Dieses vielseitige Gewerbeobjekt ist perfekt für Unternehmer, die einen Standort mit Charakter und Flexibilität suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer der schönsten Kleinstädte der Region tätig zu werden.
Für weiterführende Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Sprechen Sie uns an!
Sonstige_angaben
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Energiepass
- Gebäudeart
- nichtwohn
Kontaktperson
- Vorname
- Immobilien
- Name
- Elbers
- Strasse
- An der Wae
- Hausnummer
- 33
- PLZ
- 41372
- Ort
- Niederkrüchten
- Email Zentrale
- info@immobilien-elbers.de
- Telefon Zentrale
- 021 63 - 5 79 80 0
- Webseite / URL
- www.Immobilien-Elbers.de
Immobiliendetails
- Objekt / Online - Nr.
- 3670
- Vermarktung
- Miete_Pacht
- Objektart
- einzelhandel und VERKAUFSFLAECHE
Kosten
- Nettokaltmiete
- 5.000,00 €
- Nebenkosten
- 625,00 €
- Provision
- 1,19MKM inkl. MwSt.