• 41334 Nettetal
  • Kaufpreis195.000,00 €
  • Provision3,57% inkl. MwSt.
  • Wohnfläche86,0 m²
  • Anzahl Zimmer 3,0
  • Objektnummer 3609

Attraktive Eigentumswohnung in Nettetal mit Stellplatz

Objektbeschreibung

Objekttitel

Attraktive Eigentumswohnung in Nettetal mit Stellplatz

Lage

Diese sehr schöne Etagenwohnung finden Sie in einer Doppelhaushälfte in Nettetal-Breyell. Nettetal ist eine junge und dynamische Stadt mit rund 42.300 Einwohnern, mitten im Herzen des Naturparks Schwalm-Nette, direkt an der deutsch-niederländischen Grenze. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem fußläufig zu erreichen.
Die Grundschule und eine Gesamtschule befindet sich im Ort. Alle anderen Schulformen finden sich in den Nachbarorten Lobberich und Kaldenkirchen. Geprägt wird die Gemeinde durch eine abwechlungsreiche, typische niederrheinische Landschaft mit Seenplatte. In der gemütlichen Fußgängerzone laden nette Lokale, Cafés und Boutiquen zum Bummeln ein. Die Autobahnen A61 und A40 sind problemlos erreichbar. Von hier sind Sie in ca. 10 Minuten in Venlo, in ca. 15 Minuten in Mönchengladbach und ca. 25 Minuten in Düsseldorf.
Also ein sehr schönes Domizil in perfekter Lage für Familien, Naturliebhaber und hollandbegeisterte Freizeittouristen.

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Gepflegte Eigentumswohnung in Zwei-Parteien-Haus

- Baujahr: 1997
- Gasheizung
- modernes Duschbad mit Wanne
- Kunststofffenster oder Holzfenster mit Isolierverglasung
- Fensterrollläden
- Böden: gefliest und Laminat
- Gemeinschaftswaschküche mit eigenem Zähler
- Kellerraum
- 2 Pkw-Stellplätze

Diese Eigentumswohnung in zentraler und doch naturnaher Lage bietet eine erstklassige Gelegenheit, ein gemütliches Zuhause für Ihre Familie zu schaffen.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese geräumige Drei-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in ruhiger, naturnaher Lage von Nettetal. Die Wohnung ist hervorragend geschnitten und liegt in der ersten Etage einer soliden Doppelhaushälfte. Die Wohnfläche von ca. 86 m² verteilt sich auf drei Zimmer, Küche, Diele, Bad und Gäste-WC. Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchflutete Atmosphäre und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten im Dachgeschoss. Dieses ist mit zwei großen Schrägfenstern ausgestattet und bietet zusätzlichen Stauraum. Ein eigener Kellerraum, zwei Pkw-Stellplätze vor dem Haus sowie eine Gemeinschaftswaschküche runden das Angebot ab. In guter Lage, umgeben von Weiden und Wanderwegen – ideal für Naturliebhaber und den Rückzug aus dem Alltag. Diese charmante Dachgeschossnutzung aus dem Baujahr 1997 überzeugt mit ihrer guten Ausstattung und steht für einen sofortigen Einzug bereit.

Sonstige_angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 249,2 kWh kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1997

Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der uns von dem Verkäufer, Behörden usw. erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr. Die in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer oder einem Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.
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Ausstattung

  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Stellplatzart
  • Freiplatz

Energiepass

Energieskala
  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 22.11.2033
  • Energiekennwert
  • 249,2 kWh kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • Gas
  • Energieeffizienzklasse
  • G
  • Baujahr
  • 1997
  • Ausstelldatum
  • 23.11.2023
  • Gebäudeart
  • Wohngebäude

Kontaktperson

Vorname
Immobilien
Name
Elbers
Strasse
An der Wae
Hausnummer
33
PLZ
41372
Ort
Niederkrüchten
info@immobilien-elbers.de
Telefon Zentrale
021 63 - 5 79 80 0
Webseite / URL
www.Immobilien-Elbers.de

Immobiliendetails

Kosten

  • Kaufpreis
  • 195.000,00 €
  • Provision
  • 3,57% inkl. MwSt.

Zustand

  • Baujahr
  • 1997

    Direktkontakt:

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