- 41379 Brüggen
- Kaufpreis495.000,00 €
- Provision2,38 % inkl. MwSt.
- Wohnfläche142,0 m²
- Grundstück 338,0 m²
- Anzahl Zimmer 4,0
- Objektnummer 3492
Objektbeschreibung
Objekttitel
Großzügige Doppelhaushälfte mit Garage in Brüggen
Lage
Diese geräumige Doppelhaushälfte steht in einer sehr schönen und verkehrsberuhigten Wohnlage von Brüggen-Bracht. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Geldinstitute, die Gemeindeverwaltung, Kindergärten, Schulen und die Fußgängerzone mit den zahlreichen Geschäften und Gastronomiebetrieben, sind schnell zu erreichen. Ein gut ausgebautes Netz an Rad- und Wanderwegen lädt zum Ausflug in den Naturpark Maas-Schwalm-Nette ein. Nahe gelegene Wanderwege und Seen bieten viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Autobahnen A52 in Richtung Mönchengladbach/Düsseldorf-Roermond und A61 Venlo-Koblenz sind in wenigen Minuten erreichbar.
Ausstatt_beschr
Sehr gute und gepflegte Ausstattung, in massiver Bauweise.
- Oberböden: Fliesen, Parkett und Laminat
- doppelt verglaste Kunststofffenster
- Badezimmer mit Dusche und Wanne
- Gäste-WC im EG
- Keller für viel Stauraum
- Gasheizung aus 2009
- Garage
- pflegeleicht angelegter Garten
Dieses gemütliche Einfamilienhaus steht in einer ruhigen Sackgasse, ideal für Familien mit Kindern.
Objektbeschreibung
Exklusive, massiv gebaute Doppelhaushälfte mit Ambiente in Brüggen-Bracht. Über einen schön angelegten Zuweg erreichen Sie den Eingangsbereich. Die Diele ist großzügig und hell gestaltet. Die offene Bauweise im Erdgeschoss setzt sich im Wohn-/Essbereich fort mit einer integrierten Küche. Durch die bodentiefen Fenster gelangt viel Licht in den Raum und gibt diesem eine freundliche Atmosphäre. In der Diele führt eine hochwertige Echtholztreppe in die erste Etage. Von einer mit Parkett ausgestatten Diele erreichen Sie zwei Kinderzimmer sowie das Badezimmer mit Dusche und Wanne. Im ausgebauten Dachgeschoss erwartet Sie ein helles und großzügiges Studiozimmer. Das Haus ist teilunterkellert. Der Garten ist bewusst pflegeleicht gestaltet. Eine am Haus angebaute Garage und ein Stellplatz stehen zur Verfügung.
Viele weitere Details und die verkehrsberuhigte Wohnlage dürften Sie ermuntern, diese sehr gepflegte Immobilie zu besichtigen.
Sonstige_angaben
Baujahr: 1998
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 97,2 kWh kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
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Ausstattung
- Heizungsart
- Zentral
- Befeuerung
- Gas
- Stellplatzart
- Garage
Energiepass
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 29.01.2027
- Energiekennwert
- 97,2 kWh kWh/(m²*a)
- Energieträger
- Gas
- Energieeffizienzklasse
- C
- Baujahr
- 1998
- Ausstelldatum
- 30.01.2017
- Gebäudeart
- wohn
Kontaktperson
- Vorname
- Immobilien
- Name
- Elbers
- Strasse
- An der Wae
- Hausnummer
- 33
- PLZ
- 41372
- Ort
- Niederkrüchten
- Email Zentrale
- info@immobilien-elbers.de
- Telefon Zentrale
- 021 63 - 5 79 80 0
- Webseite / URL
- www.Immobilien-Elbers.de
Immobiliendetails
- Objekt / Online - Nr.
- 3492
- Vermarktung
- Kauf
- Objektart
- DOPPELHAUSHAELFTE und Haus
Kosten
- Kaufpreis
- 495.000,00 €
- Provision
- 2,38 % inkl. MwSt.
Zustand
- Baujahr
- 1998
