- 41366 Schwalmtal
- Kaufpreis175.000,00 €
- Provision2,38% inkl. MwSt.
- Wohnfläche86,0 m²
- Anzahl Zimmer 3,0
- Objektnummer 3482
Objektbeschreibung
Objekttitel
Attraktive Studiowohnung in Schwalmtal
Lage
Diese schöne Eigentumswohnung liegt in ruhiger Lage von Schwalmtal-Amern. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, sowie Ärzte und Schulen befinden sich in direkter Nähe. Schwalmtal liegt im Herzen des Naturparks Maas-Schwalm-Nette mit vielen Wander- und Fahrradwegen. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung. Der Hariksee mit seinem bekannten Inselschlösschen kann bequem mit dem Fahrrad erreicht werden. Öffentliche Verkehrsmittel, z. B. die Busverbindungen nach Mönchengladbach, Viersen, Krefeld, sowie die schnell zu erreichende Anbindung an die A52 Roermond-Düsseldorf unterstreichen den hohen Wohnwert dieser Lage auch für Berufspendler. Der Flughafen Düsseldorf ist in ca. 30 Minuten erreichbar.
Ausstatt_beschr
Ausstattungsmerkmale:
- Küche, Diele und Bad hell gefliest
- helles zeitloses Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Loggia
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss mit Studiocharakter in einem Neun-Familienhaus.
Objektbeschreibung
Diese Dachgeschosswohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Schwalmtal-Amern. Der gut geschnittene Grundriss mit einer Wohnfläche von 86 m² verteilt sich auf einen geräumigen Wohn-/Essbereich, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Küche und eine Loggia, die vom Wohnzimmer und von der Küche einen Zugang hat und eine tolle Aussicht bietet. Diese Wohnung ist langjährig vermietet.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, rufen Sie uns kurzfristig an, wir zeigen Ihnen diese Wohnung gerne.
Sonstige_angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 93,2 kWh kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1991
Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der uns von dem Verkäufer, Behörden usw. erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr. Die in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer oder einem Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.
Schadensersatzansprüche aufgrund fehlerhafter Angaben sind ausgeschlossen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung.
Ausstattung
- Heizungsart
- Zentral
- Befeuerung
- Gas
Energiepass
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 02.07.2024
- Energiekennwert
- 93,2 kWh kWh/(m²*a)
- Energieträger
- Gas
- Energieeffizienzklasse
- C
- Baujahr
- 1991
- Ausstelldatum
- 03.07.2014
- Gebäudeart
- wohn
Kontaktperson
- Vorname
- Immobilien
- Name
- Elbers
- Strasse
- An der Wae
- Hausnummer
- 33
- PLZ
- 41372
- Ort
- Niederkrüchten
- Email Zentrale
- info@immobilien-elbers.de
- Telefon Zentrale
- 021 63 - 5 79 80 0
- Webseite / URL
- www.Immobilien-Elbers.de
Immobiliendetails
- Objekt / Online - Nr.
- 3482
- Vermarktung
- Kauf
- Objektart
- DACHGESCHOSS und Wohnung
Kosten
- Kaufpreis
- 175.000,00 €
- Provision
- 2,38% inkl. MwSt.
Zustand
- Baujahr
- 1991
