• 41334 Nettetal
  • Kaufpreis998.000,00 €
  • Provision3,57 % inkl. MwSt.
  • Wohnfläche300,0 m²
  • Grundstück 21.515,0 m²
  • Anzahl Zimmer 10,0
  • Objektnummer 3480

Top-Lage! Restbauernhof in Nettetal-Hinsbeck

Objektbeschreibung

Objekttitel

Top-Lage! Restbauernhof in Nettetal-Hinsbeck

Lage

Wohnen in der Hinsbecker Schweiz, ganz in der Nähe der herrlichen Krickenbecker Seenplatte, im beschaulichen Ort Hinsbeck. Dieser Ortsteil gehört seit 1970 zur Stadt Nettetal und hat schon 1993 die Zuerkennung der Bezeichnung "Erholungsort" erhalten. Das Wohnhaus mit Nebengebäuden steht auf einem ca. 21.515 m² großen Grundstück im Außenbereich von Hinsbeck. Im Ort selber finden Sie Kindergärten, eine Grundschule, ein Dorfmuseum, einen Golfplatz und den Aussichtsturm Taubenberg mit Panoramablick über das herrliche Naturschutzgebiet bis in die Niederlande. Der Golfplatz Haus Bey liegt in der Nähe. Die weiterführenden Schulen, Einkaufszentren sowie vielseitige Freizeiteinrichtungen sind in den Nachbarorten Lobberich und Kaldenkirchen schnell erreicht. Gute Verkehrsverbindungen mit Linienbussen, der Bundesbahn, der Anbindung an die A61 Richtung Venlo-Koblenz und die A40 Richtung Straelen-Duisburg machen diese Region auch für Berufspendler interessant.
Die Flughäfen Düsseldorf und Eindhoven in den Niederlanden sind sehr gut erreichbar.

Objektbeschreibung

Eine Innovation für Projektentwickler ist dieser ehemalige Viertkanthof in Hinsbeck. Das Objekt steht auf einer bebauten Fläche von 4.700 m², sowie 16.815 m² Ackerland und Grünland. Im Haupthaus stehen ca. 260 m² Wohnfläche und im Nebenhaus ca. 40 m² Wohnfläche zur Verfügung. Zusätzlich stehen diverse Nebengebäude, wie Scheunen und Stallflächen, zur Verfügung. Die Gebäude sind stark renovierungsbedürftig.
Der Vierkanthof ist ein historisches Juwel, das ein großes Potenzial für verschiedene Entwicklungsmöglichkeiten bietet. Mit Wohnhaus, Scheunen und Grundstück eröffnen sich zahlreiche Optionen für erfolgreiche Projekte. Im folgenden Exposé werden wir einen Überblick über die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten geben und aufzeigen, welches Potential in diesem einzigartigen Anwesen steckt.
Es stehen bereits Planungsmöglichkeiten mit fertig erstellten Konzepten zur Verfügung.

Sonstige_angaben

Baujahr: 1920

Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der uns von dem Verkäufer, Behörden usw. erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr. Die in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer oder einem Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.
Schadensersatzansprüche aufgrund fehlerhafter Angaben sind ausgeschlossen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung.

Energiepass

  • Baujahr
  • 1920
  • Gebäudeart
  • wohn

Kontaktperson

Vorname
Immobilien
Name
Elbers
Strasse
An der Wae
Hausnummer
33
PLZ
41372
Ort
Niederkrüchten
info@immobilien-elbers.de
Telefon Zentrale
021 63 - 5 79 80 0
Webseite / URL
www.Immobilien-Elbers.de

Immobiliendetails

Kosten

  • Kaufpreis
  • 998.000,00 €
  • Provision
  • 3,57 % inkl. MwSt.

Zustand

  • Baujahr
  • 1920

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