- 41372 Niederkrüchten
- Kaufpreis298.000,00 €
- Provision3,57 % inkl. MwSt.
- Wohnfläche104,0 m²
- Grundstück 693,0 m²
- Anzahl Zimmer 4,0
- Objektnummer 3474
Objektbeschreibung
Objekttitel
Familienfreundlicher, sonnendurchfluteter Bungalow in Niederkrüchten-Elmpt
Lage
Dieses Wohnhaus liegt in einem schönen Wohngebiet von Niederkrüchten-Elmpt. Die Gemeinde Elmpt bietet ihren Einwohnern eine ausgewogene Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Post, Geldinstitute, Kindergärten sowie Grund- und Realschule. Die weiterführenden Schulen finden Sie in den nahe gelegenen Nachbarorten Niederkrüchten, Brüggen oder Schwalmtal. Viele verschiedene Freizeitmöglichkeiten machen hier das Wohnen lebenswert. Niederkrüchten liegt im Herzen des Naturparks Maas-Schwalm-Nette. Diese Region zeichnet sich durch ihren Reichtum an Wald, sauberen Flüssen und Seen sowie weiten Bruch- und Heidelandschaften aus und lädt mit ausgebauten Rad-, Reit- und Wanderwegen zum Ausflug in die Natur ein. Wassersportler sind in ca. 20 Minuten auf der Maas bei Roermond und wer Lust zum Shoppen hat, fährt ins Outlet-Center nach Roermond oder exklusiver zur Kö nach Düsseldorf. Eine direkte Anbindung an die A52 Richtung Düsseldorf/Mönchengladbach-Roermond macht dies möglich. Über eine eingerichtete Schnellbuslinie sind Sie innerhalb von 30 Minuten am Hauptbahnhof in Mönchengladbach. Die Flughäfen Düsseldorf und Eindhoven sind kurzfristig erreichbar.
Ausstatt_beschr
Heller und freundlicher, freistehender Bungalow mit Sonnenterrasse zur Südseite
- verklinkerte Fertigbauweise
- geflieste Oberböden
- Bad und Gäste-WC in weiß
- Wintergarten mit Terrasse zur Südseite
- Fenster: Holz mit Isolierverglasung
- Ölheizung
- Garten mit Biotop und Holzhaus
- große Garage mit Abstellraum
Ein familienfreundlicher Bungalow in guter Wohnlage von Niederkrüchten-Elmpt.
Die Nähe zum Wald und Feld ist ideal für Naturliebhaber!
Objektbeschreibung
Familienfreundlicher, freistehender Bungalow in Fertigbauweise mit großer Garage und herrlichem Sonnengarten in Niederkrüchten.
Eine gastfreundliche Diele empfängt Sie. Es schließt sich ein lichterfülltes Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang in den Wintergarten und zur Südseite
an. Eine Küche, das Elternschlafzimmer und zwei weitere Räume, Küche, Diele, Bad und Gäste-WC runden den praktischen Grundriss ab. Diverse Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum und Nutzfläche. Der Garten mit viel Bewegungsfreiheit ist pflegeleicht mit Rasen, Sträuchern und Blumenbeeten angelegt.
Ideal für Menschen, die das Wohnen auf einer Ebene wünschen und die Nähe zur Natur lieben.
Sonstige_angaben
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 178,8 kWh kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Befeuerung/Energieträger: Öl
Heizungsart: Öl-Heizung
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Ausstattung
- Heizungsart
- Zentral
- Befeuerung
- Öl
Energiepass
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 21.12.2032
- Energiebedarf
- 178,8 kWh/(m²*a)
- Energieträger
- Öl
- Energieeffizienzklasse
- F
- Baujahr
- 1972
- Ausstelldatum
- 22.12.2022
- Gebäudeart
- wohn
Kontaktperson
- Name
- Christa Elbers Immobilien
- Strasse
- An der Wae
- Hausnummer
- 33
- PLZ
- 41372
- Ort
- Niederkrüchten
- Email Zentrale
- info@immobilien-elbers.de
- Telefon Zentrale
- 021 63 - 5 79 80 0
- Webseite / URL
- www.Immobilien-Elbers.de
Immobiliendetails
- Objekt / Online - Nr.
- 3474
- Vermarktung
- Kauf
- Objektart
- EINFAMILIENHAUS und Haus
Kosten
- Kaufpreis
- 298.000,00 €
- Provision
- 3,57 % inkl. MwSt.
Zustand
- Baujahr
- 1972
