- 41372 Niederkrüchten
- Kaufpreis238.000,00 €
- Provision3,00 % inkl. MwSt.
- Wohnfläche100,0 m²
- Grundstück 170,0 m²
- Anzahl Zimmer 3,0
- Objektnummer 3451
Objektbeschreibung
Objekttitel
Bezauberndes Kleinod in Niederkrüchten, Nähe Hariksee
Lage
Dieses verträumte Haus steht im beliebten Ortsteil Brempt in Niederkrüchten. Bis zum idylischen Hariksee, der schon zum grenzübergreifenden Naturpark Maas-Schwalm-Nette gehört, sind es nur wenige Gehminuten. Diese Gegend zeichnet sich durch ihren Reichtum an Wald, sauberen Flüssen und Seen sowie weiten Bruch- und Heidelandschaften aus. Ausgebaute Rad-, Reit- und Wanderwege und diverse Wassersportmöglichkeiten machen diese Region zu einem Paradies für Freizeitsportler und Erholungssuchende. Die Gemeinde Niederkrüchten bietet eine ausgewogene Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Post, Geldinstitute, Kindergärten sowie Grund-, Haupt- und Realschulen sind im Ort. Über sehr gute Verkehrsanbindungen, wie die A52 Richtung Düsseldorf/Mönchengladbach-Roermond oder über eine Buslinie ist der Ort schnell erreicht. Der Flugplatz Düsseldorf ist ca. 30 Autominuten entfernt.
Ausstatt_beschr
Malerisches Kleinod in Niederkrüchten, Nähe Hariksee
Ausstattung:
- Backsteinhaus aus dem Jahre 1924
- Umbau und Modernisierung 1986
- Gasheizung 2009
- Holzfenster mit Sprossen, grünen Blenden und ISO-Verglasung
- Oberböden: Holzparkett und Fliesen
- zeitlose, cremefarbene Sanitärkeramik in Bad und WC
- einseitig angebaut
Ideal für Naturliebhaber, ruhig und malerisch gelegen.
Objektbeschreibung
Ein friedliches, verträumtes Kleinod in Niederkrüchten-Brempt, ein schönes Backsteinhaus mit Charme und Flair.
Im Erdgeschoss sind der gemütliche Wohn-/Essraum mit anschließender Küche und Abstellraum, das großzügige Wohnzimmer, die Diele und das Gäste-WC untergebracht. Im Obergeschoss runden das Schafzimmer im Studiocharakter und ein Badezimmer das Raumangebot in diesem Wohnhaus ab. Ein wohnlich ausgebauter Speicher bietet zusätzlich noch einiges an Nutzungsmöglichkeiten. Eine idyllische Terrasse, mit Ausblick auf die kleine Kapelle, vermittelt ein harmonisches und ruhiges Wohnen.
Suchen Sie das Besondere, dann rufen Sie uns kurz zurück! Gerne stellen wir Ihnen dieses traumhafte Objekt persönlich vor.
Sonstige_angaben
Baujahr: 1924
Energiekennwert: 193,5 kWh kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: F
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Ausstattung
- Heizungsart
- Zentral
- Befeuerung
- Gas
Energiepass
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 17.05.2031
- Energiekennwert
- 193,5 kWh kWh/(m²*a)
- Energieträger
- Gas
- Energieeffizienzklasse
- F
- Baujahr
- 1924
- Ausstelldatum
- 18.05.2021
- Gebäudeart
- wohn
Kontaktperson
- Name
- Christa Elbers Immobilien
- Strasse
- An der Wae
- Hausnummer
- 33
- PLZ
- 41372
- Ort
- Niederkrüchten
- Email Zentrale
- info@immobilien-elbers.de
- Telefon Zentrale
- 021 63 - 5 79 80 0
- Webseite / URL
- www.Immobilien-Elbers.de
Immobiliendetails
- Objekt / Online - Nr.
- 3451
- Vermarktung
- Kauf
- Objektart
- EINFAMILIENHAUS und Haus
Kosten
- Kaufpreis
- 238.000,00 €
- Provision
- 3,00 % inkl. MwSt.
Zustand
- Baujahr
- 1924
