• 41372 Niederkrüchten
  • Kaufpreis298.000,00 €
  • Provision3,57 % inkl. MwSt.
  • Wohnfläche88,5 m²
  • Grundstück 693,0 m²
  • Anzahl Zimmer 4,0
  • Objektnummer 3450

Lebenslauftauglicher, freistehender Bungalow in Niederkrüchten-Elmpt mit großer Garage

Objektbeschreibung

Objekttitel

Lebenslauftauglicher, freistehender Bungalow in Niederkrüchten-Elmpt mit großer Garage

Lage

Dieses Wohnhaus liegt in einem schönen Wohngebiet von Niederkrüchten-Elmpt. Die Gemeinde Elmpt bietet ihren Einwohnern eine ausgewogene Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Post, Geldinstitute, Kindergärten sowie Grund- und Realschule. Die weiterführenden Schulen finden Sie in den nahe gelegenen Nachbarorten Niederkrüchten, Brüggen oder Schwalmtal. Viele verschiedene Freizeitmöglichkeiten machen hier das Wohnen lebenswert. Niederkrüchten liegt im Herzen des Naturparks Maas-Schwalm-Nette. Diese Region zeichnet sich durch ihren Reichtum an Wald, sauberen Flüssen und Seen sowie weiten Bruch- und Heidelandschaften aus und lädt mit ausgebauten Rad-, Reit- und Wanderwegen zum Ausflug in die Natur ein. Wassersportler sind in ca. 20 Minuten auf der Maas bei Roermond und wer Lust zum Shoppen hat, fährt ins Outlet-Center nach Roermond oder exklusiver zur Kö nach Düsseldorf. Eine direkte Anbindung an die A52 Richtung Düsseldorf/Mönchengladbach-Roermond macht dies möglich. Über eine eingerichtete Schnellbuslinie sind Sie innerhalb von 30 Minuten am Hauptbahnhof in Mönchengladbach. Die Flughäfen Düsseldorf und Eindhoven sind kurzfristig erreichbar.

Ausstatt_beschr

Praktischer, freistehender Bungalow mit dem Charme und Ausstattung der Siebziger.

- ideal für Allergiker sind die gefliesten Böden
- Bad und Gäste-WC in weiß
- weitläufige wintergartenähnliche, überdachte Terrasse
- Fenster: Holz mit Isolierverglasung
- Ölheizung
- Garten mit kleinem Teich und Holzhaus
- überlange Garage

Ein solider Bungalow in guter Wohnlage von Niederkrüchten-Elmpt. Gegenüber beginnt ein Feldweg zum Wald.

Objektbeschreibung

Dieser freistehende, lebenslauftaugliche Bungalow (Fertigbauweise) mit großer Garage steht in einer Seitenstraße von Niederkrüchten-Elmpt.
Abgehend von der Sie empfangenden Diele erreichen Sie den hellen, freundlichen Wohn/-Essraum, an welchen der große, lichtdurchflutete Wintergarten mit Blick auf den zur Südseite gelegenen Garten angrenzt. Dieser schöne Wintergarten lädt Sie zum Innehalten ein. Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC. Das Elternschlafzimmer ist mit einem deckenhohen Einbauschrank ausgestattet. Ein weiteres Zimmer, welches z. B. als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro nutzbar ist, verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zum Wintergarten. Die pflegeleichten Böden sind sämtlich gefliest. Der Bungalow ist voll-unterkellert, mit diversen Räumen, Heizungsraum und Öltankkeller. Hier wird Ihnen genügend Platz für beispielsweise Stauraum, Waschkeller oder Werkstattraum geboten. An die überlange Garage grenzt ein Wirtschaftsraum, welcher zusätzliche Lagerkapazitäten bietet. Garten und Vorgarten sind pflegeleicht mit Rasen und Sträuchern angelegt. Der hintere Garten verfügt zudem über einen kleinen Teich.
Dieser Bungalow ist besonders für Singles oder zwei Personen geeignet.

Sonstige_angaben

Befeuerung/Energieträger: Öl
Heizungsart: Öl-Heizung

Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der uns von dem Verkäufer, Behörden usw. erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr. Die in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer oder einem Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.
Schadensersatzansprüche aufgrund fehlerhafter Angaben sind ausgeschlossen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung.

Ausstattung

  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Öl

Energiepass

  • Energieträger
  • Öl
  • Gebäudeart
  • wohn

Kontaktperson

Name
Christa Elbers Immobilien
Strasse
An der Wae
Hausnummer
33
PLZ
41372
Ort
Niederkrüchten
info@immobilien-elbers.de
Telefon Zentrale
021 63 - 5 79 80 0
Webseite / URL
www.Immobilien-Elbers.de

Immobiliendetails

Kosten

  • Kaufpreis
  • 298.000,00 €
  • Provision
  • 3,57 % inkl. MwSt.

Zustand

    Direktkontakt:

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