• 41379 Brüggen
  • Kaufpreis338.000,00 €
  • Provision2,38 % inkl. MwSt.
  • Wohnfläche100,0 m²
  • Anzahl Zimmer 3,0
  • Objektnummer 3440

Barrierefrei Wohnen, neuwertige Erdgeschosswohnung mit großzügiger Terrasse in Brüggen

Objektbeschreibung

Objekttitel

Barrierefrei Wohnen, neuwertige Erdgeschosswohnung mit großzügiger Terrasse in Brüggen

Lage

Erdgeschosswohnung in bevorzugter Top-Wohnlage von Brüggen, nahe dem historischen Ortskern mit Burg und Mühle. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig in einer schönen Fußgängerzone zu erledigen. Kindergärten, Schulen und Ärzte sind vor Ort. Im Gewerbegebiet sorgt ein großes Angebot an Discountern für Ihren Komfort. Das Naherholungsgebiet Maas-Schwalm-Nette beginnt vor ihrer Haustür und lädt mit Wanderwegen, Seen und zahlreichen Sehenswürdigkeiten zu Ausflügen in die Natur ein. Eine gute Anbindung an das Nahverkehrsnetz und die schnelle Erreichbarkeit an die Autobahnen A52 in Richtung Mönchengladbach/Düsseldorf und Roermond und die A61 Venlo-Koblenz macht Brüggen auch für Pendler interessant. Die Flughäfen Düsseldorf, Maastricht und Eindhoven sind schnell erreichbar.

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Interessante und neuwertige Erdgeschoss-Eigentumswohnung im Herzen von Brüggen

- heller freundlicher Grundriss mit eigenem Eingang
- Gasheizung
- Fenster: weiß, Kunststoff
- Tiefgaragenstellplatz gegen Aufpreis 18.000,- €
- großzügige Terrasse
- Aufteilung in zwei oder drei Zimmer veränderbar
- die Innenausstattung, wie Bad und Böden, kann nach Ihren Wünschen im vorgegebenen Budget gestaltet werden

Wir möchten Ihnen gerne weitere Informationen oder Ideen mitteilen und freuen uns auf Ihr Interesse.

Objektbeschreibung

Moderne Erdgeschosswohnung im Herzen von Brüggen. In diesem architektonisch reizvollen Gebäude befinden sich zwei attraktive Wohneinheiten. Große raumhohe Fensterfronten füllen den Wohn-/Essbereich mit viel Licht. Eine gemütliche Kochecke und zwei weitere Zimmer bieten Ihnen viel Platz zum Wohnen auf einer Etage. Die Raumaufteilung kann nach eigenen Bedürfnissen individuell angepasst werden. Der Grundriss bietet sich sowohl für zwei sowie auch für drei Zimmer an. Dieses gemütliche Zuhause bietet Ihnen viel Raum, eigene Ideen zu verwirklichen. Lassen Sie sich inspirieren.
Die überdimensionierte große Terrasse bietet Platz und Raum für eine beschauliche Sitzecke und Hochbeete.
Ein Tiefgaragenstellplatz kostet 18.000,- €. Weitere Stellplätze können ebenfalls dazu erworben werden.
Gerne präsentieren wir Ihnen diese charmante Wohnung in einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie.

Sonstige_angaben

Baujahr: 2002
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 89,2kWh kWh/(m²*a)

Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der uns von dem Verkäufer, Behörden usw. erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr. Die in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer oder einem Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.
Schadensersatzansprüche aufgrund fehlerhafter Angaben sind ausgeschlossen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung.

Ausstattung

  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 28.04.2024
  • Energiekennwert
  • 89,2kWh kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • Gas
  • Baujahr
  • 2002
  • Ausstelldatum
  • 29.04.2014
  • Gebäudeart
  • wohn

Kontaktperson

Vorname
Immobilien
Name
Elbers
Strasse
An der Wae
Hausnummer
33
PLZ
41372
Ort
Niederkrüchten
info@immobilien-elbers.de
Telefon Zentrale
021 63 - 5 79 80 0
Webseite / URL
www.Immobilien-Elbers.de

Immobiliendetails

Kosten

  • Kaufpreis
  • 338.000,00 €
  • Provision
  • 2,38 % inkl. MwSt.

Zustand

  • Baujahr
  • 2002

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