• 41372 Niederkrüchten
  • Kaufpreis420.000,00 €
  • Provision3,57% inkl. MwSt.
  • Wohnfläche140,0 m²
  • Grundstück 815,0 m²
  • Anzahl Zimmer 6,0
  • Objektnummer 3430

Großzügiges, freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage, am Feldrand gelegen

Objektbeschreibung

Objekttitel

Großzügiges, frei stehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage, am Feldrand gelegen

Lage

Dieses Wohnhaus liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet von Niederkrüchten-Elmpt. Die Gemeinde Elmpt bietet ihren Einwohnern eine ausgewogene Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Post, Geldinstitute, Kindergärten sowie Grund- und Realschule stehen zur Verfügung. Die weiterführenden Schulen finden Sie in den nahe gelegenen Nachbarorten Niederkrüchten, Brüggen oder Schwalmtal. Viele verschiedene Freizeitmöglichkeiten machen hier das Wohnen lebenswert. Niederkrüchten liegt im Herzen des Naturparks Maas-Schwalm-Nette. Diese Region zeichnet sich durch ihren Reichtum an Wald, sauberen Flüssen und Seen sowie weiten Bruch- und Heidelandschaften aus und lädt mit ausgebauten Rad-, Reit- und Wanderwegen zum Ausflug in die Natur ein. Wassersportler sind in ca. 20 Minuten auf der Maas bei Roermond und wer Lust zum Shoppen hat, fährt ins Outlet-Center nach Roermond oder exklusiver zur "Kö" nach Düsseldorf. Eine direkte Anbindung an die A52 Richtung Düsseldorf/Mönchengladbach-Roermond macht dies möglich. Über eine eingerichtete Schnellbuslinie sind Sie innerhalb von 30 Minuten am Hauptbahnhof in Mönchengladbach. Die Flughäfen Düsseldorf und Eindhoven sind kurzfristig erreichbar.

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Ausstattungsmerkmale
- 1967 in Massivbauweise errichtet
- neuwertiges weißes Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche
- Fenster in weißem Kunststoff mit Isolierverglasung
- 2008 Gasbrennwerttherme
- Oberböden: Fliesen oder hochwertiger Vinylboden
- Garten mit Biotop
- 2 Garagen mit Nebenräumen
-Stellplatz von der Rückseite- Garten

Ein sehr gepflegtes, geräumiges Zuhause in guter Wohnlage am Feld und Waldrand gelegen, dennoch zentral! Ideal für Natur und Tierliebhaber !

Objektbeschreibung

Topp gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Niederkrüchten am Feld und Waldrand gelegen. Ein großzügiger Wohnraum mit Ausgang zur überdachten Terrasse in S/W Lage lädt zum Verweilen ein. Die Küche verfügt über eine Sitzecke und einem praktischen Ausgang zum Garten.
Zwei Schlafzimmer und das neuwertige, geräumige Bad runden den Grundriss im Erdgeschoss ab. In der ersten Etage befinden sich zwei Zimmer, integrierte Küche, Diele und ein Duschbad. Ein Highlight ist die wintergartenähnliche Dachterrasse, die den Wohnraum vergrößert. Das Haus ist unterkellert.
Praktisch sind die beiden Garagen und die davor liegenden Stellplätze. Der Garten ist pflegeleicht angelegt, mit Rasen, Sträuchern und einem Biotop.
Ein zusätzlicher Stellplatz für ein Wohnmobil ist hier geschickt eingerichtet. Ein Wohnkonzept für Zweigenerationen oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach.
Gerne präsentieren wir Ihnen das Objekt in einem persönlichen Besichtigungstermin.

Sonstige_angaben

Baujahr: 1967
Befeuerung/Energieträger: Gas

Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der uns von dem Verkäufer, Behörden usw. erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr. Die in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer oder einem Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.
Schadensersatzansprüche aufgrund fehlerhafter Angaben sind ausgeschlossen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung.

Ausstattung

  • Befeuerung
  • Gas
  • Stellplatzart
  • Garage

Energiepass

  • Energieträger
  • Gas
  • Baujahr
  • 1967
  • Gebäudeart
  • wohn

Kontaktperson

Immobiliendetails

Kosten

  • Kaufpreis
  • 420.000,00 €
  • Provision
  • 3,57% inkl. MwSt.

Zustand

  • Baujahr
  • 1967