• 41372 Niederkrüchten
  • Kaufpreis379.000,00 €
  • Provision3 % inkl. MwSt.
  • Wohnfläche153,0 m²
  • Grundstück 565,0 m²
  • Anzahl Zimmer 4,0
  • Objektnummer 3427

Freistehender Winkelbungalow mit Doppelgarage in beliebter Wohnlage von Niederkrüchten

Objektbeschreibung

Objekttitel

Freistehender Winkelbungalow mit Doppelgarage in beliebter Wohnlage von Niederkrüchten

Lage

Dieser Winkelbungalow steht in Niederkrüchten-Elmpt in einer Stichstraße zum Feld und Wald.
Die Gemeinde Elmpt bietet ihren Einwohnern eine ausgewogene Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Post, Geldinstitute, Kindergärten sowie Grund- und Realschule. Die weiterführenden Schulen finden Sie in den nahe gelegenen Nachbarorten Niederkrüchten, Brüggen oder Schwalmtal. Viele verschiedene Freizeitmöglichkeiten machen hier das Wohnen lebenswert. Niederkrüchten liegt im Herzen des Naturparks Maas-Schwalm-Nette. Diese Region zeichnet sich durch ihren Reichtum an Wald, sauberen Flüssen und Seen sowie weiten Bruch- und Heidelandschaften aus und lädt mit ausgebauten Rad-, Reit- und Wanderwegen zum Ausflug in die Natur ein. Wassersportler sind in ca. 20 Minuten auf der Maas bei Roermond und wer Lust zum Shoppen hat, fährt ins Outlet-Center nach Roermond oder exklusiver zur "Kö" nach Düsseldorf. Eine direkte Anbindung an die A52 Richtung Düsseldorf/Mönchengladbach-Roermond macht dies möglich. Über eine eingerichtete Schnellbuslinie sind Sie innerhalb von 30 Minuten am Hauptbahnhof in Mönchengladbach. Die Flughäfen Düsseldorf und Eindhoven sind kurzfristig erreichbar.

Ausstatt_beschr

Ausstattung des attraktiven Bungalows in guter Wohnlage
und guter Autobahnanbindung an die A52

- zwei Bäder
- Kamin
- Klimaanlage im Wohnzimmer
- Fenster: Doppelverglasung mit elektrischen Rollläden
- Bodenbeläge: teils Laminat, Parkett, Fliesen und Teppichboden
- Swimmingpool auf 30°C beheizbar
- Doppelgarage mit Stellplätzen
- Niedrigbrennwert-Gasheizung von 2019
- wohnlich ausgebautes Souterrain
- pflegeleichter Garten in Südlage mit Holzhaus
- begehbarer hochwertiger Kleiderschrank
ein gemütlicher und freundlicher Winkelbungalow in Waldnähe

Objektbeschreibung

Gemütlicher und gepflegter, freistehender Winkelbungalow in Niederkrüchten-Elmpt. Der Eingangsbereich bietet eine repräsentative Diele. Das Herzstück des Bungalows ist der geräumige Wohn-/Essbereich mit einem angrenzenden Wintergarten, welcher den Innen- und Außenbereich miteinander verschmelzen lässt. Für eine besondere Wohlfühl-Atmosphäre sorgt der Kamin in diesem Bereich. Ein Schlafzimmer, ein Büroraum sowie ein helles Bad runden den Grundriss des Erdgeschosses ab. Im wohnlich ausgebauten Souterrain befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein begehbares Ankleidezimmer mit hochwertigen Einbauschränken. Ein Duschbad und mehrere Versorgungsräume bieten zusätzliche interessante Möglichkeiten der Nutzung. Der pflegeleichte Garten in Südlage ist mit einer zusätzlichen Holzhütte ausgestattet.
Die Doppelgarage ohne Zwischenwand ist geräumig und bietet zusätzlichen Platz für Ihre Hobbys.

Wir laden Sie herzlich ein, diesen Bungalow mit vielen interessanten Details zu besichtigen.

Sonstige_angaben

Baujahr: 1974
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 336,6 kWh kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

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Ausstattung

  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Stellplatzart
  • Garage

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Gültig bis
  • 28.07.2032
  • Energiebedarf
  • 336,6 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • Gas
  • Energieeffizienzklasse
  • H
  • Baujahr
  • 1974
  • Ausstelldatum
  • 29.07.2022
  • Gebäudeart
  • wohn

Kontaktperson

Immobiliendetails

Kosten

  • Kaufpreis
  • 379.000,00 €
  • Provision
  • 3 % inkl. MwSt.

Zustand

  • Baujahr
  • 1974