- 41372 Niederkrüchten
- Kaufpreis365.000,00 €
- Provision2,38 % inkl. MwSt.
- Wohnfläche100,0 m²
- Grundstück 1.379,0 m²
- Anzahl Zimmer 3,0
- Objektnummer 3418
Objektbeschreibung
Objekttitel
Idylle pur! Charmant wohnen im freistehenden Winkelbungalow in Niederkrüchten
Lage
Dieser freistehende Bungalow steht in Niederkrüchten-Elmpt in einem gewachsenen Wohngebiet in Ortsrandlage. Niederkrüchten liegt im Naturpark Maas-Schwalm-Nette, nur wenige Kilometer von der niederländischen Grenze entfernt. Diese Gegend zeichnet sich aus durch ihren Reichtum an Wald, sauberen Flüssen und Seen sowie weiten Bruch- und Heidelandschaften. Ausgebaute Rad-, Reit- und Wanderwege und diverse Wassersportmöglichkeiten machen diese Region zu einem Paradies für Freizeitsportler und Erholungssuchende. Wassersportler sind in ca. 20 Minuten auf der Maas bei Roermond, und wer Lust zum Shoppen hat, fährt in 15 Minuten zum Outlet-Center nach Roermond oder exklusiver in 30 Minuten zur "Kö" nach Düsseldorf. Es gibt eine sehr gute Anbindung an die A52 Richtung Düsseldorf/Mönchengladbach-Roermond und die A61 Richtung Koblenz-Venlo. Mit der Schnellbuslinie sind Mönchengladbach oder Viersen in einer halben Stunde erreichbar. Die Flughäfen Düsseldorf, Eindhoven und Maastricht sind sehr gut und schnell zu erreichen.
Ausstatt_beschr
Weißer, gepflegter Winkelbungalow mit herrlichem Garten in Südseite.
- Massivbauweise aus dem Jahr 1970
- Satteldach
- Holzfenster mit Iso-Verglasung
- Oberböden, Fliesen und Parkett
- Keller gefliest
- Buderus Gas-Brennwertkessel aus 2010
- Garage im UG mit elektrischem Tor
- zwei Holzgartenhäuser
- idyllischer, pflegeleichter Garten mit Rasen und Sträuchern
Ein Bungalow mit Potenzial!
Objektbeschreibung
Das ideale Zuhause für eine Familie oder auch für Senioren, die das Wohnen auf einer Ebene genießen möchten. Ein gemütlicher Winkelbungalow mit Blick in ein Naturschutzgebiet wartet hier auf Sie. Der Bungalow mit einem herrlich grünen und großen Vorgarten besticht durch seinen einzigartigen gemütlichen Charme. Die einladende Diele führt in den großflächigen Wohn- und Essbereich. Hier erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Raum mit einem traumhaften Blick aus dem Panoramafenster in den eigenen Garten. Angrenzend befindet sich die geräumige Küche mit praktischem Abstellraum. Neben dem WC und einem großen Bad runden zwei helle Zimmer den Grundriss auf ideale Weise ab. Weiteren Stauraum bietet der voll unterkellerte Bereich des Souterrains. Zudem wird eine geräumige Garage mit separatem Eingang zum Haus geboten. Das Herz des Bungalows verkörpert der schön angelegte Garten. Die überdachte Terrasse mit Ausrichtung zur Südseite lädt zum Genießen sonniger Stunden ein. Mit Blick auf die große Grünfläche und die entzückende Vegetation wird hier eine einzigartige Idylle kreiert. Für das praktische Verstauen von Gartengeräten oder ähnlichem dient das Gartenhaus. Die besondere Größe des Grundstücks bietet Ihnen außerdem die Möglichkeit, den Bungalow baulich zu erweitern.
Wir laden Sie herzlich ein, diesen gepflegten Bungalow bei einem persönlichen Termin zu besichtigen.
Sonstige_angaben
Baujahr: 1970
Energiekennwert: 407,6 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: H
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Ausstattung
- Heizungsart
- Zentral
- Befeuerung
- Gas
- Stellplatzart
- Garage
Energiepass
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 24.01.2032
- Energiebedarf
- 407,6 kWh/(m²*a)
- Energieträger
- Gas
- Energieeffizienzklasse
- H
- Baujahr
- 1970
- Ausstelldatum
- 25.01.2022
- Gebäudeart
- wohn
Kontaktperson
- Vorname
- Immobilien
- Name
- Elbers
- Strasse
- An der Wae
- Hausnummer
- 33
- PLZ
- 41372
- Ort
- Niederkrüchten
- Email Zentrale
- info@immobilien-elbers.de
- Telefon Zentrale
- 021 63 - 5 79 80 0
- Webseite / URL
- www.Immobilien-Elbers.de
Immobiliendetails
- Objekt / Online - Nr.
- 3418
- Vermarktung
- Kauf
- Objektart
- EINFAMILIENHAUS und Haus
Kosten
- Kaufpreis
- 365.000,00 €
- Provision
- 2,38 % inkl. MwSt.
Zustand
- Baujahr
- 1970
