• 41372 Niederkrüchten
  • Kaufpreis398.000,00 €
  • Provision3,57%
  • Wohnfläche 307,0 m²
  • Anzahl Zimmer 10
  • Objektnummer 3396
Erstellt am: 2022-09-16 17:05:52
Zuletzt geändert: 2022-09-28 15:10:47

Haus in Haus super großzügige Eigentumswohnung mit Sonnen Dachgarten

Objektbeschreibung

Liebhaberobjekt im Industrie - Design. Wohnen in einem historischen Gebäude.
Die Maisonettewohnung im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss, verfügt über einen separaten Eingang und besticht durch gestalterische Klasse. Im ersten Obergeschoss stehen ca. 198 m² Fläche, verteilt auf fünf große Räume einer Küche, einem Abstellraum, einem Badezimmer und einer bemerkenswert großen Dachterrasse zur Verfügung. Das Dachgeschoss ist im Loftcharakter ausgebaut. Hier erweitert sich das Raumanghebot nochmals um ca.130m² Wohnfläche, verteilt auf zwei große charmante Räume und einem WC.
Diese außergewöhnliche Wohnung, mit einem extravaganten Erscheinungsbild eröffnet enorme Möglichkeiten der Nutzung.
Zwei Stellplätze sind vorhanden.
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses attraktive Angebot in einem persönlicen Besichtigungstermin- wir freuen uns auf Sie.

Lage

Dieses eindrucksvolle Gebäude, steht in zentraler Lage von Niederkrüchten. Ein Mischgebiet mit diversen Geschäften und Wohnbebauung.
Niederkrüchten liegt im Naturpark Maas-Schwalm-Nette, nur wenige Kilometer von der niederländischen Grenze entfernt. Diese Gegend zeichnet sich aus durch ihren Reichtum an Wald, sauberen Flüssen und Seen sowie weiten Bruch- und Heidelandschaften. Ausgebaute Rad-, Reit- und Wanderwege und diverse Wassersportmöglichkeiten machen diese Region zu einem Paradies für Freizeitsportler und Erholungssuchende. Wassersportler sind in ca. 20 Minuten auf der Maas bei Roermond, und wer Lust zum " Shoppens" hat, fährt in 15 Minuten zum Outlet-Center nach Roermond oder exklusiver in 30 Minuten zur "Kö" nach Düsseldorf. Es gibt eine sehr gute Anbindung an die BAB 52 Richtung Düsseldorf/Mönchengladbach - Roermond und die A61 Richtung Koblenz-Venlo. Mit der Schnellbuslinie sind Mönchengladbach oder Viersen in einer halben Stunde erreichbar. Die Flughäfen Düsseldorf, Eindhoven und Maastricht sind sehr gut und schnell zu erreichen

Kontaktperson

Christa Elbers Immobilien

Ausstattung

HeizungsartZentral
BefeuerungGas

Immobiliendetails

Objekt / Online - Nr. 3396
Vermarktung Kauf
Objektart Wohnung

Kosten

Kaufpreis398.000,00 €
Provision3,57%

Zustand

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • BEDARF
  • Gültig bis
  • 10.08.2025
  • Energiebedarf
  • 162,9
  • Energieträger
  • Gas
  • Energieeffizienzklasse
  • F
  • Ausstelldatum
  • 11.08.2015
  • Gebäudeart
  • wohn

Dokumente

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