• 41379 Brüggen
  • Kaufpreis420.000,00 €
  • Provision2,38 % inkl. MwSt.
  • Wohnfläche139,0 m²
  • Grundstück 685,0 m²
  • Anzahl Zimmer 6,0
  • Objektnummer 3395

Freistehender, charmanter Winkelbungalow mit Garage in Brüggen

Objektbeschreibung

Objekttitel

Freistehender, charmanter Winkelbungalow mit Garage in Brüggen

Lage

Dieser freistehende Bungalow steht an einer verkehrsberuhigten Stichstraße in einem gewachsenen Wohngebiet in der Gemeinde Brüggen-Bracht. Dieser Ort liegt inmitten des Naturschutzparkes Schwalm-Nette. Prägend für das Landschaftsbild sind eine Fülle von Seen und ausgedehnte Waldflächen. Dieses Erholungsgebiet ist in wenigen Minuten zu erreichen. Das nahe liegende Zentrum bietet um den Marktplatz verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken, Geldinstitute und Restaurants. Das örtliche Schulzentrum mit Hallenbad sowie der Kindergarten und der Sportplatz sind in mittelbarer Nähe. Die Anbindung an das Autobahnnetz ist über die Bundesstraße B221 A52 (Ausfahrt 3 Niederkrüchten) und auch zur A61 (Ausfahrt 3 Kaldenkirchen-Süd) gegeben. Im öffentlichen Nahverkehrsnetz wird der Ort durch Busverbindungen angefahren. Die Fahrtzeit zum nächsten Flughafen Düsseldorf beträgt ca. 30 Minuten.

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Ausstattung:

- 1970 Massivbauweise
- weiße Kunststofffenster mit ISO-Verglasung und Rollläden
- Oberböden Parkett und Fliesen
- Gasbrennwertheizung 2017
- Kelleraußentreppe
- überdachte Terrasse

Objektbeschreibung

Dieser schöne Winkelbungalow mit Walmdach ist 1970 in Massivbauweise errichtet worden. Über die großzügige Diele erreichen Sie den Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die überdachte Terrasse, die Küche, ein Arbeitszimmer, die Garderobe und das Gäste-WC. Im Seitenflügel des Hauses ist Platz für drei Zimmer und das Bad mit Wanne und Dusche. Über den Flur erreichen Sie einen zweiten Ausgang auf die Terrasse und in den Garten sowie einen separaten Flur mit Treppe in den Keller und mit Ausgangstür in die seitlich am Haus angebaute Garage. Im Untergeschoss des Hauses ist die Gasbrennwertheizung untergebracht. Hier stehen noch sechs Kellerräume als Nutzfläche zur Verfügung. Das Wohnhaus bietet einen familientauglichen Grundriss und obliegt dem Charme der 70er Jahre.
Lassen sie den Flair dieser Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin auf sich wirken.
Bei Interesse zeigen wir Ihnen dieses Objekt gerne. Rufen Sie uns kurz zurück.

Sonstige_angaben

Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 234,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1970

Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der uns von dem Verkäufer, Behörden usw. erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr. Die in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer oder einem Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.
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Ausstattung

  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Stellplatzart
  • Garage

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Gültig bis
  • 22.09.2032
  • Energiebedarf
  • 234,6 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • Gas
  • Energieeffizienzklasse
  • G
  • Baujahr
  • 1970
  • Ausstelldatum
  • 23.09.2022
  • Gebäudeart
  • wohn

Kontaktperson

Immobiliendetails

Kosten

  • Kaufpreis
  • 420.000,00 €
  • Provision
  • 2,38 % inkl. MwSt.

Zustand

  • Baujahr
  • 1970