• 41372 Niederkrüchten
  • Kaufpreis725.000,00 €
  • Provision2,38%
  • Baujahr 1956
  • Wohnfläche 260,0 m²
  • Grundstück 1.375,0 m²
  • Anzahl Zimmer 6
  • Objektnummer 3389
Erstellt am: 2022-09-23 16:05:44
Zuletzt geändert: 2022-09-27 16:15:47

Charmantes freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und Garage

Objektbeschreibung

Heilklimatische Lage am Waldrand, statt Klimaanlage. Großzügiges freistehendes Einfamilienhaus in Overhetfeld bei Brüggen, Nähe Schloß Dilborn. Über die repräsentative Diele mit Blick in den Sonnengarten und den Wald erreichen Sie den offenen auf zwei Ebenen gestalteten, dekorativen Wohnraum mit Kamin.
Angrenzend das gemütliche Esszimmer mit Ausgang zum Wintergarten. Eine wunderbare geräumige Küche mit zusätzlichem Essplatz lädt zum Verweilen ein. Im Eingangsbereich befindet sich ein Gäste WC. Im Erdgeschoß gibt es einen zweiten Zugang seitlich vom Haus mit Großer Diele, Bad und Gästezimmer.
Im Obergeschoß befindet sich ein Schlafzimmer Bad en Suite und ein begehbarer Schrank und einem zusätzlichen Büro mit Zugang zur Dachterrasse in Südlage.
Im Dachgeschoß mit Studiocharakter befinden sich zwei wohnlich ausgebaute Räume mit separatem neuwertigem Duschbad. Das Haus ist unterkellert mit gefliesten Böden.
Die Garage bietet Platz für ca. 4 Fahrzeuge und weitere Stellplätze sind vor dem Haus vorhanden. Das Gartenhaus bieten zusätzliche Nutzfläche. Der idyllische Garten ist mit Rasen und Beeten pflegeleicht angelegt.

Lage

Dieses freistehende Wohnhaus steht am Ortsrand von Niederkrüchten in der Nähe von Brüggen. Angrenzend an den Naturpark Maas-Schwalm-Nette und in unmittelbarer Nähe zum Venekotensee. Die schöne Niederrheinische Landschaft, mit Wassermühlen, historischen Burgen, Schlössern und einem Wald-, Wasser- und Heidereichtum, hat seinen ganz besonderen Reiz. Hier können Sie Ihre Freizeit in der Natur genießen, Wandern, Fahrradtouren, Tennis, Reiten, Golfen und vieles mehr, direkt von Zuhause aus. Die nahe gelegenen Orte Niederkrüchten und Brüggen bieten eine sehr gute Infrastruktur und alle Schulformen sind für den Nachwuchs schnell zu erreichen. Eine Linienbushaltestelle, die nur wenige Gehminuten entfernt ist, und die Anbindung an die BAB 52 Richtung Mönchengladbach - Düsseldorf und Roermond sorgen für die nötige Mobilität. Die Flughäfen Düsseldorf, Maastricht und Eindhoven sind in ca. 45 Minuten erreichbar.

Kontaktperson

Christa Elbers Immobilien

Ausstattung

HeizungsartZentral
BefeuerungGas
StellplatzartGarage

Immobiliendetails

Objekt / Online - Nr. 3389
Vermarktung Kauf
Objektart Haus

Kosten

Kaufpreis725.000,00 €
Provision2,38%

Zustand

Baujahr1956

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • BEDARF
  • Gültig bis
  • 02.03.2031
  • Energiebedarf
  • 179,3
  • Energieträger
  • Gas
  • Energieeffizienzklasse
  • F
  • Baujahr
  • 1956
  • Ausstelldatum
  • 03.03.2021
  • Gebäudeart
  • wohn

Dokumente

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