• 41372 Niederkrüchten
  • Baujahr 1954
  • Wohnfläche 105,0 m²
  • Grundstück 700,0 m²
  • Anzahl Zimmer 4
  • Objektnummer 3373
Erstellt am: 2022-08-04 17:07:08
Zuletzt geändert: 2022-08-10 17:10:23

Freistehendes Einfamilienhaus mit Nebengebäude in Niederkrüchten

Objektbeschreibung

In beliebter Wohnlage von Niederkrüchten befindet sich dieses großzügige freistehende Wohnhaus mit gutdurchdachtem Grundriss. Besonders einladend ist der helle und großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss. Der Grundriss im Erdgeschoss wird von der Küche, mit Ausgang in den Außenbereich und einem Gäste- WC vervollständigt. Die familienorientierte Ausrichtung des Hauses macht sich im Obergeschoß durch drei weitere Räume bemerkbar. Ein Duschbad befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Das Haus ist voll unterkellert und bietet mit Speicher und Nebenräumen zusätzliche Nutzfläche. Das pflegeleicht angelegte Grundstück ermöglicht Freiraum für Ihre Ideen. Wir laden Sie herzlich ein, dieses charmante Haus bei einem persönlichem Besichtigungstermin näher kennenzulernen!

Lage

Dieses freistehende Einfalilienhaus steht in zentraler Lage in einer verkehrsberuhigten Zone von Niederkrüchten.
Niederkrüchten liegt im Naturpark Maas-Schwalm-Nette, nur wenige Kilometer von der niederländischen Grenze entfernt. Diese Gegend zeichnet sich aus durch ihren Reichtum an Wald, sauberen Flüssen und Seen sowie weiten Bruch- und Heidelandschaften. Ausgebaute Rad-, Reit- und Wanderwege und diverse Wassersportmöglichkeiten machen diese Region zu einem Paradies für Freizeitsportler und Erholungssuchende. Wassersportler sind in ca. 20 Minuten auf der Maas bei Roermond, und wer Lust zum " Shoppens" hat, fährt in 15 Minuten zum Outlet-Center nach Roermond oder exklusiver in 30 Minuten zur "Kö" nach Düsseldorf. Es gibt eine sehr gute Anbindung an die BAB 52 Richtung Düsseldorf/Mönchengladbach - Roermond und die A61 Richtung Koblenz-Venlo. Mit der Schnellbuslinie sind Mönchengladbach oder Viersen in einer halben Stunde erreichbar. Die Flughäfen Düsseldorf, Eindhoven und Maastricht sind sehr gut und schnell zu erreichen.

Kontaktperson

Christa Elbers Immobilien

Ausstattung

HeizungsartZentral
BefeuerungÖl

Immobiliendetails

Objekt / Online - Nr. 3373
Vermarktung kauf
Objektart haus

Zustand

Baujahr1954

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • BEDARF
  • Gültig bis
  • 21.07.2032
  • Energiebedarf
  • 428,9
  • Energieträger
  • Öl
  • Energieeffizienzklasse
  • H
  • Baujahr
  • 1954
  • Ausstelldatum
  • 22.07.2022
  • Gebäudeart
  • wohn

Dokumente

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