• 41372 Niederkrüchten
  • Kaufpreis325.000,00 €
  • Provision3,57%
  • Baujahr 1908
  • Anzahl Zimmer 7
  • Objektnummer 3349
Erstellt am: 2022-06-24 16:05:33
Zuletzt geändert: 2022-06-24 16:05:33

Großzügig wohnen in stilvollem Wohnhaus

Objektbeschreibung

Liebhaberobjekt im Industrie - Design. Wohnen und arbeiten in einem historischen Gebäude.
Die Wohn.- oder Büroetage im 1. Obergeschoss, verfügt über einen separaten Eingang und besticht durch gestalterische Klasse. Im ersten Obergeschoss stehen ca. 198 m² Fläche, verteilt auf vier Büroräume, einem Besprechungsraum, einer Küche, Personalraum und Abstellraum, zur Verfügung. Zusätzliche Fläche bietet dieses Anwesen durch diverse Nebenräume und die Unterkellerung.
Diese außergewöhnliche Wohnung, mit einem extravaganten Erscheinungsbild eröffnet enorme Möglichkeiten der Nutzung.
Mehrere Stellplätze sind vorhanden.

Lage

Dieses eindrucksvolle Gebäude, steht in zentraler Lage von Niederkrüchten. Ein Mischgebiet mit diversen Geschäften und Wohnbebauung.
Niederkrüchten liegt im Naturpark Maas-Schwalm-Nette, nur wenige Kilometer von der niederländischen Grenze entfernt. Diese Gegend zeichnet sich aus durch ihren Reichtum an Wald, sauberen Flüssen und Seen sowie weiten Bruch- und Heidelandschaften. Ausgebaute Rad-, Reit- und Wanderwege und diverse Wassersportmöglichkeiten machen diese Region zu einem Paradies für Freizeitsportler und Erholungssuchende. Wassersportler sind in ca. 20 Minuten auf der Maas bei Roermond, und wer Lust zum " Shoppens" hat, fährt in 15 Minuten zum Outlet-Center nach Roermond oder exklusiver in 30 Minuten zur "Kö" nach Düsseldorf. Es gibt eine sehr gute Anbindung an die BAB 52 Richtung Düsseldorf/Mönchengladbach - Roermond und die A61 Richtung Koblenz-Venlo. Mit der Schnellbuslinie sind Mönchengladbach oder Viersen in einer halben Stunde erreichbar. Die Flughäfen Düsseldorf, Eindhoven und Maastricht sind sehr gut und schnell zu erreichen

Kontaktperson

Christa Elbers Immobilien

Ausstattung

HeizungsartZentral
BefeuerungGas

Immobiliendetails

Objekt / Online - Nr. 3349
Vermarktung kauf
Objektart buero_praxen

Kosten

Kaufpreis325.000,00 €
Provision3,57%

Zustand

Baujahr1908

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • BEDARF
  • Gültig bis
  • 10.08.2025
  • Energiebedarf
  • 162,9
  • Energieträger
  • Gas
  • Energieeffizienzklasse
  • F
  • Baujahr
  • 1908
  • Ausstelldatum
  • 11.08.2015
  • Gebäudeart
  • nichtwohn

Dokumente

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