• 41372 Niederkrüchten
  • Kaufpreis369.000,00 €
  • Provision3,57%
  • Baujahr 1950
  • Wohnfläche 90,0 m²
  • Grundstück 921,0 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Objektnummer 3337
Erstellt am: 2022-09-23 16:05:43
Zuletzt geändert: 2022-09-27 14:43:49

Freistehendes, gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage in Niederkrüchten

Objektbeschreibung

Gepflegt und freistehend, weißes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Niederkrüchten. Eine freundliche Diele führt Sie in den gemütlichen Wohnbereich des Hauses. Angrenzend befindet sich ein geräumiges und helles Schlafzimmer. Das Erdgeschoss wird von der zweckdienlichen Küche und einem geräumigen Tageslichtbad abgerundet. Neben einem Waschraum wird im Keller durch einen weiteren Raum zusätzlicher Stauraum geboten. Eine Treppe im Eingangsbereich gewährt Ihnen den Zutritt zur Einliegerwohnung des Hauses. Von der einladenden Diele empfangen werden Sie zum schönen hellen Wohnbereich geführt. Neben dem separaten Schlafzimmer befindet sich ein lichtdurchflutetes Bad auf der Etage. Besonders gemütlich wirkt die offene Küche, welche eine Verbindung zum Essbereich herstellt und eine wohnliche Atmosphäre erzeugt. Der Dachboden bietet Ihnen individuelle Möglichkeiten zur Nutzung. Auffallend schön ist der großflächige und pflegeleichte Garten. Umgeben von einer herrlichen Grünfläche befindet sich ein praktisches Nebengebäude. Eine Garage sowie ein weiterer Nebenraum bieten mehr als nur Platz zum Verstauen von Gartengeräten.
Gerne präsentieren wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichem Besichtigungstermin.

Lage

Dieses freistehende Einfamilienhaus steht in Niederkrüchten-Elmpt, in einem gewachsenen Wohngebiet, in Ortsrandlage. Niederkrüchten liegt im Naturpark Maas-Schwalm-Nette, nur wenige Kilometer von der niederländischen Grenze entfernt. Diese Gegend zeichnet sich aus durch ihren Reichtum an Wald, sauberen Flüssen und Seen sowie weiten Bruch- und Heidelandschaften. Ausgebaute Rad-, Reit- und Wanderwege und diverse Wassersportmöglichkeiten machen diese Region zu einem Paradies für Freizeitsportler und Erholungssuchende. Wassersportler sind in ca. 20 Minuten auf der Maas bei Roermond, und wer Lust zum "Shoppen" hat, fährt in 15 Minuten zum Outlet-Center nach Roermond oder exklusiver in 30 Minuten zur "Kö" nach Düsseldorf. Es gibt eine sehr gute Anbindung an die BAB 52 Richtung Düsseldorf/Mönchengladbach - Roermond und die A61 Richtung Koblenz-Venlo. Mit der Schnellbuslinie sind Mönchengladbach oder Viersen in einer halben Stunde erreichbar. Die Flughäfen Düsseldorf, Eindhoven und Maastricht sind sehr gut und schnell zu erreichen.

Kontaktperson

Christa Elbers Immobilien

Ausstattung

HeizungsartZentral
BefeuerungGas
StellplatzartGarage

Immobiliendetails

Objekt / Online - Nr. 3337
Vermarktung Kauf
Objektart Haus

Kosten

Kaufpreis369.000,00 €
Provision3,57%

Zustand

Baujahr1950

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • BEDARF
  • Gültig bis
  • 22.09.2032
  • Energiebedarf
  • 324,8
  • Energieträger
  • Gas
  • Energieeffizienzklasse
  • H
  • Baujahr
  • 1950
  • Gebäudeart
  • wohn

Dokumente

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