• 41372 Niederkrüchten
  • Baujahr 1900
  • Wohnfläche 116,0 m²
  • Grundstück 140,0 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Objektnummer 3327
Erstellt am: 2022-04-29 15:06:44
Zuletzt geändert: 2022-04-29 15:06:44

-Bieterverfahren- Gemütliches Einfamilienhaus in Niederkrüchten

Objektbeschreibung

Kommen - Schauen - Bieten
Beim Bieterverfahren handelt es sich nicht um eine Auktion oder Versteigerung. Das Bieterverfahren ist zeitlich begrenzt und gibt Ihnen die Möglichkeit, ein Gebot für diese Immobilie abzugeben. Die Zustimmung des Eigentümers zu Ihrem Gebot bleibt vorbehalten. Das Mindestgebot liegt bei 180.000, -€. Bitte geben Sie Ihr Gebot schriftlich per Post oder per E-Mail bis zum 08.04.2022 an unser Büro ab. Vereinbaren Sie gerne einen individuellen Besichtigungstermin. Sie können sich das Haus in aller Ruhe anschauen und unsere Immobilienberater stehen Ihnen für Fragen und Informationen zur Verfügung.

Dieses individuelle und gemütliche Einfamilienhaus wurde um die Jahrhundertwende erstellt und ist in den letzten Jahren behutsam modernisiert worden.
Im Erdgeschoss sind ein großer Raum, der zurzeit als Arbeitszimmer genutzt wird, ein Bad mit Wanne und ein Hauswirtschaftsraum untergebracht. Im Obergeschoss steht eine bemerkenswerte Wohnküche mit Empore ins offene Dachgeschoss, ein Zimmer und ein weiteres Bad mit Dusche zur Verfügung. Ein überdachter Innenhof bietet sich für schöne Stunden im Freien an und ein großer Geräteraum sorgt für genügend Nutzfläche.
Eine gelungene Kombination mit vielen hübschen Details und kreativen Ideen!

Lage

Dieses Einfamilienhaus steht in zentraler Lage von Niederkrüchten. Niederkrüchten gehört zum Naturpark Maas-Schwalm-Nette, nur wenige Kilometer von der niederländischen Grenze entfernt. Diese Gegend zeichnet sich aus durch ihren Reichtum an Wald, sauberen Flüssen und Seen sowie weiten Bruch- und Heidelandschaften. Ausgebaute Rad-, Reit- und Wanderwege und diverse Wassersportmöglichkeiten machen diese Region zu einem Paradies für Freizeitsportler und Erholungssuchende. Wassersportler sind in ca. 20 Minuten auf der Maas bei Roermond, und wer Lust zum " Shoppens" hat, fährt in 15 Minuten zum Outlet-Center nach Roermond oder exklusiver in 30 Minuten zur "Kö" nach Düsseldorf. Es gibt eine sehr gute Anbindung an die BAB 52 Richtung Düsseldorf/Mönchengladbach - Roermond und die A61 Richtung Koblenz-Venlo. Mit der Schnellbuslinie sind Mönchengladbach oder Viersen in einer halben Stunde erreichbar. Die Flughäfen Düsseldorf, Eindhoven und Maastricht sind sehr gut und schnell zu erreichen

Kontaktperson

Christa Elbers Immobilien

Ausstattung

HeizungsartZentral
BefeuerungGas

Immobiliendetails

Objekt / Online - Nr. 3327
Vermarktung kauf
Objektart haus

Zustand

Baujahr1900

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • BEDARF
  • Gültig bis
  • 14.03.2032
  • Energiebedarf
  • 201,2
  • Energieträger
  • Gas
  • Energieeffizienzklasse
  • G
  • Baujahr
  • 1900
  • Ausstelldatum
  • 15.03.2022
  • Gebäudeart
  • wohn

Dokumente

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