STOPP!! Gemütliche 2Zi.-Wohnung mit Aufzug und Balkon

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Eckdaten

Kennung 3019
Objektart Etagenwohnung
Lage 50181 Bedburg
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 59 m²
Kaufpreis 57.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76% inkl. MwSt.

Ansprechpartner

Christa Elbers
Tel. +49 2163 579800

Weitere Angaben

Baujahr 1970
Etage 2
Befeuerung/Energieträger Öl
Heizungsart Öl-Heizung
Balkon/Terrasse ja
Personenaufzug ja
Etagenzahl 8
Wohngeldzusatz textuell 306,-€ inkl. Heizkosten

Energieausweis-Daten

D
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 115 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D

Objektbeschreibung

Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Diele, Bad, und Loggia befindet sich in der 2. Etage eines insgesamt 8-stöckigen, sehr gepflegten 32-Parteien-Hauses. Den Eingang zu Ihrer neuen Wohnung erreichen Sie entweder über das Treppenhaus oder den Personenaufzug. Über die Diele haben Sie Zugang zu jedem Zimmer der Wohnung: das Schlafzimmer, das Badezimmer mit Badewanne, die Küche, und das geräumige Wohnzimmer. Das Highlight der Wohnung ist die winkelförmige Loggia, die Sie vom Schlafzimmer, der Küche, und von Ihrem Wohnzimmer aus erreichen können.

Das achtgeschossige Wohnhaus wurde 1970 in einem Wohngebiet erbaut und fügt sich gut in das Gesamtbild der Straße ein. Das großzügig bemessene Grundstück besitzt eine gepflegte Gartenanlage. Die Entfernung zum Stadtzentrum und zur Autobahn beträgt ca. 1500m. Die nächste Bushaltestelle ist in ca. 300m zu erreichen, der Bahnhof in ca.800m.

Ausstattung

Gepflegte Ausstattung:

- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- teilgefliestes Badezimmer
- Kabelanschluss
- gemeinschaftlicher Trockenraum

Lage

Neben dem historischen Stadtkern in Alt-Kaster mit all seinen Baudenkmälern gibt es eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten wie das Bedburger Schloß, wertvolle Sakralbauten, Herrensitze, usw. Abgerundet wird das Freizeitangebot durch ein Frei- und Hallenbad, einer Schießsportanlage, Sport- und Tennisplätze, sowie Turn- und Gymnastikhallen. Alle gängigen Schulformen stehen ebenso zur Verfügung wie zahlreiche Kindergärten. Bedburg verfügt ebenso über ein eigenes Krankenhaus, ein Altenheim, sowie eine Altentagesstätte. Als Einkaufsstadt genießt Bedburg mit seinem reichhaltigen Angebot an Fachgeschäften einen guten Ruf.

Die Stadt Bedburg bildet aufgrund der direkten Anbindung an die Autobahn A61 und den weiterführenden Verbindungen zu den Autobahnen A46 / A44, A4 / A5 den Schnittpunkt zu den großen Wirtschaftsräumen Köln, Düsseldorf, Mönchengladbach, und Aachen. Der Linienbetrieb des Öffentlichen Nahverkehrs sorgt für eine gute Verbindung innerhalb der Stadt. Darüber hinaus besteht eine direkte Bahnverbindung nach Köln und Düsseldorf.

Sonstiges

Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr. Schadensersatzansprüche aufgrund fehlerhafter Angaben sind ausgeschlossen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus. Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung.

Umgebungsinformationen

Legende
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