STOPP! Reetgedeckte Ambientevilla in Melick, Nahe der Grenze zu Roermond

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Eckdaten

Kennung 2943
Objektart Häuser
Lage 6074 Melick
Zimmer 6
Wohnfläche ca. 200 m²
Kaufpreis 595.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57%

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Christa Elbers
Tel. +216 3579800
Mobil +1 637254000

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 1.161 m²
Baujahr 1969
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Das charmante, klassische und einladende Gefühl dieser Villa wird von den weißgetünchten Fassaden, den romantischen Fenstern und dem eindrucksvollen Reetdach betont und passt perfekt zu der eleganten Architektur des Hauses.
Die Behaglichkeit des Inneren wird auch außen deutlich.
Mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² bietet Ihnen diese Villa einen großen Wohngenuss.
Diese Größe spiegelt sich in gut geschnittenen Räumen. Darunter ein gemütliches Wohnzimmer, ein stilvolles Esszimmer mit schöner Küche.
Luxus, Raum und eine fantastische Aussicht sind die Merkmale dieser Villa.
Ein einzigartiger Ort, um optimale Entspannung und Privatsphäre zu erleben, ohne zu isoliert zu sein.

Erdgeschoss
- überdachter Eingang
- einladende Lobby mit schönem Parkettboden
- großzügiges Wohnzimmer mit einem schönen Holzparkettboden und einem Gaskamin mit Naturstein
- Esszimmer mit offener Küche
- separater Speisesaal
- Büro, auch hervorragend als Schlafzimmer zu nutzen
- Gäste-WC
- Abstellraum

Obergeschoss
- großzügige Diele
- drei Schlafzimmer mit Gauben
- luxuriöses Badezimmer mit Badewanne mit Whirlpoolfunktion, Dusche, zwei Waschtische

Keller
Die Villa ist größtenteils unterkellert:
- Eingangshalle mit Abstellraum
- Heizräume
- Garage mit elektrischem Sektionaltor für mindestens drei PKW

Garten
Die Villa ist von einem wunderschönen Garten umgeben, mit Terrassen, Rasen und Pflanzbeeten.
Das hohe Maß an Privatsphäre erlaubt es Ihnen auf der großen Holzterrasse im Garten zu entspannen. Dieser Garten garantiert viele Sonnenstunden.
Auffahrten zur Garage im Untergeschoss und an der Seite des Grundstücks vervollständigen es.

Ausstattung

Die reetgedeckte Villa wurde 1996 hochwertig renoviert

- Parkettböden und Fliesen
- Gaskamin im Wohnzimmer
- gemütliche Schlafzimmer mit Dachgauben
- Badezimmer mit Badewanne (Whirlpoolfunktion) und Dusche
- Tiefgarage unter dem Haus, für mind. 3 PKW
- liebevoll angeleter und gepflegter Garten mit Terrassen
- isolierverglaste Holzfenster
- Zentralheizung
Energieausweis in Arbeit.

Ein besonderes Haus mit Ambiente!

Lage

Dieses charmante Haus liegt in Melick in der niederländischen Provinz Limburg zwischen der niederländisch-deutschen Grenze und Roermond.
Das Dorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Roerdalen und hat rund 3600 Einwohner.
In Melick finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie einen Supermarkt, sowie eine Grundschule. Melick besitzt eine blühende Gesellschaft und eine große Anzahl von Sportanlagen. Die A73 und BAB52 sind schnell erreicht, ebenso Städte wie Venlo, Sittard, Weert, Maastricht und Düsseldorf.

Sonstiges

Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr. Schadensersatzansprüche aufgrund fehlerhafter Angaben sind ausgeschlossen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus. Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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